Villa/Maison à vendre à Cómpeta, Malaga

Villa avec piscine privée, vue sur la mer et accès entièrement goudronné à Cruz del Monte, Cómpeta

Située dans le prestigieux secteur de Cruz del Monte, à Cómpeta, en bordure du parc naturel, cette villa modernisée se trouve à distance de marche du village et offre une vue sur la mer, une piscine privée ainsi qu’un accès pratique par une route entièrement goudronnée.

L’environnement est particulièrement attrayant pour les personnes qui apprécient la nature et les activités de plein air. La campagne environnante offre de nombreux itinéraires de promenade, de randonnée et de cyclisme à travers des paysages naturels ouverts, avec des vues sur la Méditerranée.

Malgré son cadre rural paisible, la propriété se trouve à environ 1,5 km à pied des commerces, bars et restaurants de Cómpeta. L’école locale est située à environ 1,7 km à pied.

La villa exposée au sud offre environ 121 m² de surface construite, dont 95 m² de surface utile, sur un terrain de 956 m² classé comme terrain rustique. Un portail d’entrée automatique donne accès à une grande allée avec un parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. La propriété est entourée d’un jardin méditerranéen bien entretenu, agrémenté de plantations établies, d’arbres et de plusieurs espaces de détente paisibles.

À l’intérieur, la villa a été modernisée ces dernières années. La salle à manger lumineuse dispose de grandes fenêtres cintrées et de baies vitrées coulissantes s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine. Le spacieux salon bénéficie d’un haut plafond avec poutres en bois et d’un poêle à bois, créant une atmosphère confortable tout au long de l’année.

La cuisine ouverte attenante est entièrement équipée avec des appareils électroménagers intégrés. La villa comprend actuellement deux chambres et une salle de bains joliment aménagée, dotée d’un chauffage au sol, d’une grande douche à l’italienne et d’une pomme de douche effet pluie. La climatisation assure le chauffage et le rafraîchissement dans toute la propriété.

La configuration actuelle offre également la possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de confirmation technique et de l’obtention des autorisations éventuellement nécessaires.

À l’extérieur, la piscine privée est entourée d’une vaste terrasse ensoleillée offrant suffisamment d’espace pour installer des transats et du mobilier de jardin. Une terrasse couverte située à côté de la piscine comprend un barbecue et un jacuzzi, ainsi qu’un espace généreux pour une table à manger extérieure. D’autres espaces de détente sont aménagés autour du jardin.

Les équipements pratiques comprennent des panneaux solaires, un système de sécurité, l’eau courante, un raccordement au réseau d’assainissement municipal, une réserve d’eau de 20 000 litres et une connexion Internet par fibre optique.

La propriété combine la tranquillité et l’intimité d’une maison de campagne avec un accès pratique au village de Cómpeta. Elle conviendrait aux acheteurs à la recherche d’une résidence principale, d’une maison secondaire ou d’un pied-à-terre confortable à proximité de la nature, des itinéraires de promenade et de cyclisme, ainsi que de la côte.

Caractéristiques principales

Prestigieux secteur de Cruz del Monte à Cómpeta, en bordure du parc naturel
À distance de marche du village de Cómpeta
À environ 1,5 km à pied des commerces, bars et restaurants
À environ 1,7 km à pied de l’école locale
Itinéraires de promenade, de randonnée et de cyclisme à proximité
Vue sur la mer et la campagne
Orientation sud
Environ 121 m² de surface construite, dont 95 m² de surface utile
Terrain de 956 m² classé comme terrain rustique
Deux chambres et une salle de bains
Possibilité de créer une troisième chambre, sous réserve de confirmation technique et des autorisations nécessaires
Piscine privée et vaste terrasse ensoleillée
Terrasse couverte avec barbecue et jacuzzi
Jardin méditerranéen avec plusieurs espaces de détente
Accès par une route entièrement goudronnée
Portail d’entrée automatique et parking pour plusieurs véhicules
Climatisation réversible
Poêle à bois et chauffage au sol dans la salle de bains
Panneaux solaires et système de sécurité
Eau courante et raccordement au réseau d’assainissement municipal
Réserve d’eau de 20 000 litres
Connexion Internet par fibre optique

Distances

Plage de Torrox Costa : environ 19 km en voiture
Plage d’Algarrobo Costa : environ 19 km en voiture
Aéroport de Málaga : environ 68 km en voiture