Maison de Ville à vendre à Valle del Este, Vera, Almería

Ce duplex de 2 chambres et 2 salles de bains, magnifiquement présenté et récemment amélioré, est situé dans la résidence très prisée de Los Almendros, au sein du Valle del Este Golf Resort, et bénéficie d’un emplacement privilégié surplombant le 4e fairway.

Le bien associe un logement spacieux et bien agencé à d’excellents espaces extérieurs, une vue directe sur le parcours de golf, une place de parking attribuée et l’accès à une superbe piscine commune. Ayant fait l’objet de plusieurs améliorations réfléchies par son propriétaire actuel, le bien est désormais présenté dans un excellent état et constituerait une résidence principale idéale, une maison de vacances ou un investissement immobilier.

Le Valle del Este Golf Resort est idéalement situé à seulement 10 minutes en voiture des magnifiques plages de Vera Playa, tandis que la position élevée du complexe offre des vues lointaines sur la mer depuis différents points du parcours. Le complexe propose un excellent choix d’équipements, notamment un hôtel de luxe, un parcours de golf de 18 trous, un club de golf, une boutique spécialisée, un practice et une zone d’entraînement au putting. Il dispose également d’un centre commercial regroupant plusieurs bars, restaurants et boutiques, tandis que l’hôtel bénéficie d’un club de remise en forme et d’un centre de soins spa. Beaucoup de ces équipements sont facilement accessibles à pied depuis le bien.

On accède au bien par les espaces communs bien entretenus, avec l’impressionnant 4e fairway immédiatement visible depuis l’avant de la propriété. À l’entrée, le hall bénéficie désormais d’une cuisine moderne blanche ouverte, créant un espace de vie considérablement plus lumineux, plus spacieux et plus contemporain. La cuisine récemment rénovée est équipée de meubles et d’appareils modernes et s’intègre harmonieusement à l’entrée, offrant une configuration ouverte à la fois attrayante et pratique.

Le couloir mène au spacieux séjour-salle à manger, doté de fenêtres et de portes allant du sol au plafond, permettant à une abondante lumière naturelle d’entrer dans le bien. Ces portes s’ouvrent directement sur le jardin arrière privé, créant une excellente extension de l’espace de vie et un cadre idéal pour les repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre tout en profitant de l’environnement. Le séjour-salle à manger est également équipé de la climatisation, garantissant une température agréable toute l’année.

L’ancien W.-C. du rez-de-chaussée a été entièrement transformé en une salle de bains moderne, équipée d’une douche à l’italienne, offrant ainsi une salle de bains supplémentaire particulièrement pratique au rez-de-chaussée.

Un espace utilitaire extérieur attenant à la cuisine permet d’installer le lave-linge et la chaudière.

Le premier étage comprend deux chambres doubles de belles dimensions, toutes deux dotées de placards intégrés, de grandes fenêtres et de leur propre unité de climatisation. Les chambres sont lumineuses et bien proportionnées, leur position en hauteur offrant de belles vues et beaucoup de lumière naturelle. Une salle de bains familiale se trouve entre les deux chambres et est équipée d’une baignoire avec douche au-dessus.

L’un des principaux atouts de ce bien est son excellent espace extérieur. Le jardin arrière offre un espace privé pour se détendre, prendre ses repas et recevoir, tandis que les jardins communs environnants sont magnifiquement entretenus.

Les résidents de Los Almendros ont également accès à une superbe piscine commune, l’endroit idéal pour profiter du soleil d’Almería pendant les mois les plus chauds. Le bien bénéficie en outre d’une place de parking attribuée au sein de la résidence sécurisée.

Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir un duplex spacieux et élégant de 2 chambres dans l’un des secteurs les plus prisés du Valle del Este Golf Resort. Le bien a été soigneusement amélioré par son propriétaire actuel et bénéficie désormais d’une cuisine moderne ouverte, de deux salles de bains, dont une salle d’eau nouvellement créée au rez-de-chaussée, de la climatisation dans les deux chambres et le séjour, d’excellents espaces extérieurs et de superbes vues directes sur le parcours de golf.

La combinaison de l’emplacement, des équipements, des espaces extérieurs et des améliorations modernes rend ce bien aussi adapté à une résidence principale qu’à une maison de vacances facile à fermer et à laisser inoccupée, ou à un investissement immobilier.