Appartement à vendre à Zona Pueblo, Guardamar del Segura, Alicante

Ce charmant appartement se présente comme une occasion exceptionnelle à la vente au cœur de Guardamar del Segura, l’un des emplacements côtiers les plus prisés de la province d’Alicante. Ce bien, situé au premier étage, offre une combinaison de confort et de fonctionnalité inhabituelle pour ce type de propriété.

Le logement dispose d’une distribution pratique et efficace, comprenant deux (2) chambres et une (1) salle de bains complète, idéal aussi bien comme résidence de vacances que comme habitation principale pour un couple ou une petite famille. Le salon/salle à manger, d’environ 15 m², constitue un espace accueillant et lumineux, parfaitement intégré à la zone repas du quotidien. La cuisine, indépendante et d’environ 6 m², est prête à être utilisée.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans ses espaces extérieurs. Situé au premier étage, l’appartement bénéficie du grand privilège de disposer de deux espaces extérieurs : un balcon de 3 m² donnant sur la rue et, surtout, une cour privative de 4,5 m². Cette cour offre un havre de paix et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité, une caractéristique très appréciée qui s’accompagne d’une buanderie de 4 m², optimisant l’espace et les tâches ménagères.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé de la climatisation, ce qui permet une occupation immédiate sans nécessiter d’importants investissements initiaux. Bien qu’il soit en bon état général, le propriétaire indique qu’il serait conseillé de rafraîchir la peinture afin de personnaliser et de moderniser l’ambiance selon les goûts du nouvel acquéreur.

Concernant les équipements de la résidence, la présence d’un ascenseur constitue un atout majeur, garantissant l’accessibilité et le confort, notamment pour transporter les courses ou les bagages.

Guardamar del Segura est réputée pour son vaste pinède et ses dunes. L’appartement se situe à quelques mètres de l’emblématique Parque Reina Sofía, un écrin de verdure avec des lacs, des oiseaux et des espaces de promenade, offrant une qualité de vie incomparable et une proximité privilégiée avec la nature. De plus, la proximité du Parque Alfonso XIII et des célèbres dunes de Guardamar garantit un accès rapide et facile aux plages de la Costa Blanca.

Le logement bénéficie d’un emplacement parfaitement central, assurant la proximité de toutes sortes de commerces, de la Concejalía de Turismo et des services essentiels. La vie à Guardamar est dynamique et animée, avec le Mercadillo Campo de Guardamar pour les achats locaux et un accès facile aux principaux axes de communication de la région.

En résumé, la vente de cet appartement représente une occasion unique : un bien meublé, avec ascenseur et climatisation, doté de l’extraordinaire avantage d’un balcon et d’une cour privative qui en font un havre de tranquillité dans un emplacement privilégié de la côte d’Alicante. Son potentiel en tant qu’investissement ou résidence permanente est indéniable. L’efficacité de sa distribution, sa luminosité et ses espaces extérieurs font de ce logement le choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété de caractère offrant des avantages uniques dans le centre de Guardamar.