Entreprise à vendre à Son Gual, Palma de Mallorca, Mallorca

Local commercial rénové à Son Gual, Palma de Majorque, Illes Balears

Situé à Son Gual, un quartier résidentiel paisible, il bénéficie d’un accès rapide aux principaux axes de communication : à quelques minutes de l’aéroport et parfaitement desservi par le centre de Palma ainsi que par le reste de l’île. Un environnement particulièrement adapté aux activités qui ne dépendent pas du passage des piétons, telles que les bureaux, cabinets professionnels, sociétés de conseil, espaces de coworking, académies, entreprises technologiques, bureaux d’études techniques ou showrooms accueillant sur rendez-vous.

Le bien dispose de 125,39 m² de surface utile, selon les actes, répartis de manière fonctionnelle afin de répondre à différents besoins professionnels.

L’espace principal se compose d’une vaste salle ouverte d’environ 60 m², très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées. Il comprend également une salle de réunion vitrée d’environ 12 m², un bureau indépendant d’environ 6 m², des toilettes avec local technique annexe ainsi qu’un espace polyvalent d’environ 30 m², accessible par une porte basculante et directement relié au reste du local. Il est idéal pour servir d’entrepôt, de zone de chargement et de déchargement, d’archives ou de parking privé complémentaire à l’activité.

L’un de ses principaux atouts réside dans ses 10 places de parking extérieures à usage exclusif, situées devant le local et incluses dans le bien. Elles facilitent l’accès des employés, des clients ou des véhicules de l’entreprise et offrent un confort peu courant pour ce type de bien immobilier.

Le local a été entièrement rénové en 2024, avec la rénovation des installations électriques, de la plomberie et de la climatisation. Il dispose de deux unités de climatisation de type cassette dans la salle principale ainsi que d’une climatisation par conduits avec diffuseurs circulaires dans les différentes pièces, garantissant un confort tout au long de l’année.

Sa distribution, son état de conservation et ses équipements permettent de démarrer l’activité avec un investissement minimal, faisant de ce bien une excellente opportunité pour les entreprises à la recherche d’un siège moderne, bien desservi et prêt à l’emploi.

RÉF. : L181

Les images peuvent inclure des retouches numériques esthétiques sans incidence sur la structure.
Les équipements inhérents au local sont inclus dans le prix.
Le mobilier, les machines et les éléments non inhérents au bien immobilier ne sont pas inclus dans le prix.
Les 10 places de parking extérieures à usage exclusif décrites dans cette annonce sont incluses dans le prix.