Maison Troglodyte à vendre à La Alqueria, Galera, Grenade

Une magnifique maison troglodyte traditionnelle de 4 chambres, située dans un environnement semi-rural à La Alqueria, Galera — seulement 220 000 !

Récemment entièrement rénovée, elle conserve son charme traditionnel tout en offrant tout le confort moderne. Accès direct par des routes goudronnées, sans avoir à emprunter de vilains chemins poussiéreux et boueux. Un emplacement très paisible et pittoresque, privé mais non isolé, à seulement 5 minutes en voiture de Galera et de toutes ses nombreuses commodités, et à 10 minutes à vélo. Galera possède une communauté merveilleusement chaleureuse, très inclusive et accueillante.

Le terrain de 1 945 m² est entièrement clôturé par un grillage de 1,5 m de haut. La maison offre une surface habitable généreuse de 280 m², modulable, et pourrait facilement être transformée de sa configuration actuelle de 4 chambres avec un grand débarras en une propriété de 5 chambres, avec la possibilité d’aménager un logement locatif indépendant si nécessaire.

Un grand garage permet de garer une grande voiture ainsi qu’une moto ou un quad, et offre également de la place pour de nombreuses échelles et outils. Des places de stationnement supplémentaires sont disponibles pour un camping-car ou d’autres véhicules.

La maison est en parfait état, prête à emménager, et est classée en zone urbaine. Depuis les portails d’entrée, vous accédez à la grande cour-jardin, avec une porte latérale donnant accès au garage et un autre portail voûté menant à la cour intérieure.

Vous entrez dans la maison par la magnifique véranda / pièce de jardin, dotée d’un plafond haut et de deux grandes fenêtres qui baignent la maison de lumière naturelle. Depuis la véranda, vous accédez à la cuisine-salle à manger.

Cuisine / salle à manger

Grande cuisine entièrement aménagée, récemment modernisée avec des prestations de qualité, offrant beaucoup d’espace de rangement et des appareils électroménagers haut de gamme, notamment un réfrigérateur-congélateur, un lave-vaisselle, un four électrique et une plaque de cuisson au gaz. À côté de la cuisine se trouve un grand cellier contenant encore davantage de meubles de cuisine et de rayonnages de rangement.

La salle à manger est de belle taille et abrite un poêle à bois de qualité équipé d’un four supérieur. Le petit bureau donne sur la salle à manger et dispose d’une immense fenêtre donnant sur la cour-jardin, un endroit idéal pour travailler à domicile.

Salon

Très grand salon avec plafond haut, cheminée et rangements, ainsi qu’un poêle à bois haut de gamme. À côté du salon se trouve un petit salon douillet avec un espace détente séparé et une fenêtre donnant sur la cour intérieure. La chambre 3 donne également sur le salon ; il s’agit d’une charmante chambre double.

Chambre 1 — suite parentale

Très grande chambre principale avec dressing.

Chambre 2

Chambre double spacieuse, actuellement équipée de deux lits simples et d’un petit dressing.

Chambre 3, comme indiqué ci-dessus, donnant sur le salon.

Chambre 4

Grande chambre double avec une grande armoire encastrée éclairée. À côté de la chambre se trouve un petit débarras. Cette chambre donne également accès à une pièce actuellement utilisée comme espace de rangement, avec un accès direct à la cour avant. Cette pièce pourrait facilement être transformée en chambre 5 si nécessaire.

Salle d’eau 1

Grande pièce entièrement carrelée, avec une grande cabine de douche à l’italienne équipée d’une douche à effet pluie, un bidet, une fenêtre donnant sur la cour intérieure et un placard de rangement abritant le ballon d’eau chaude.

Salle d’eau 2

Accessible depuis la cour intérieure, cette jolie salle d’eau comprend une grande cabine de douche à l’italienne, des toilettes et un lavabo, ainsi que le lave-linge. (Notre salle d’eau préférée.)

La cour intérieure est extrêmement jolie et privée, un véritable espace de détente avec une nouvelle pergola moderne, un accès à un atelier / abri à outils et à la deuxième salle d’eau.

De grands portails donnant sur la route mènent à une vaste aire de stationnement gravillonnée, qui se prolonge jusqu’au grand espace de jardin en gravier doté d’une grande pergola et de sièges extérieurs supplémentaires. Cet espace est planté d’oliviers, d’amandiers, de pruniers, de cerisiers et de figuiers, ainsi que de nombreuses plantes bien établies. Depuis cet endroit, vous pouvez soit monter une pente, soit gravir quelques marches pour accéder à la partie plate, avec ses deux petites grottes non aménagées. Cette zone offre la plus belle vue sur la magnifique campagne environnante. Elle a été laissée à l’état naturel.

Notre emplacement privilégié à La Alqueria nous donne accès à de nombreux sentiers de randonnée, parcours de VTT, promenades à cheval, itinéraires de moto tout-terrain, etc. — une région véritablement magnifique.

D’autres photos sont disponibles.

À 30 minutes de Baza (temps de trajet en voiture)
À 10 minutes de Huescar
À 5 minutes de Galera

La propriété se situe à environ 1 h 30 de route de la côte, et différentes plages sont accessibles au lac de Negratin, à Freila, à environ 45 minutes en voiture (60 km).

Aéroports les plus proches (temps de trajet approximatifs en voiture) :

Almeria — 1 h 50 (193 km)
Murcia — 2 h (195 km)
Alicante — 2 h 15 (223 km)
Malaga — 2 h 40 (272 km)