Maison de Ville à vendre à El Paraiso, Estepona, Malaga

Ce lumineux chalet mitoyen se trouve dans la résidence Montevideo Hills, un lotissement très calme et très prisé dans le quartier d’El Paraiso, à Estepona, avec un accès facile à l’A7 et toutes sortes de services à proximité.

La maison a été entièrement rénovée il y a 5 ans et possède le charme traditionnel andalou : patio, lumière naturelle, sols et espaces ouverts. Elle dispose également de solutions avant-gardistes telles que des vitrages intelligents, des panneaux solaires et une rénovation complète de haute qualité.
Le résultat : un confort maximal, une grande efficacité énergétique et une qualité de vie exceptionnelle.

En entrant dans le chalet, on découvre un couloir d’entrée qui mène à l’espace de vie, avec sa grande cuisine design ouverte, intégrée de manière fonctionnelle et chaleureuse, ainsi qu’un vaste salon. Le salon est très spacieux et comprend un espace repas, un espace détente avec canapés et cheminée, ainsi qu’un accès au patio de style andalou de la maison.
Depuis le salon, on accède à une agréable terrasse, idéale pour en profiter toute l’année, entourée de verdure et très silencieuse, depuis laquelle on accède également à un petit jardin.
À ce même niveau se trouve également une buanderie avec toilettes, autrefois utilisée comme chambre.

L’étage supérieur comprend trois grandes chambres, dont la chambre principale, qui dispose de sa salle de bains privative et d’un dressing. Depuis la chambre principale, on accède également à une autre jolie terrasse, idéale pour prendre le soleil et profiter du calme de la résidence. Les deux autres chambres sont également spacieuses et lumineuses et disposent de placards intégrés.

Le confort se ressent dans chaque détail : les vitrages intelligents du salon et de la cuisine offrent intimité, isolation thermique et acoustique ainsi que des économies d’énergie ; les panneaux solaires réduisent les dépenses mensuelles ; et la climatisation du salon et des chambres garantit une température idéale toute l’année.

Pour le quotidien, la propriété offre un garage pouvant accueillir deux voitures ainsi que deux débarras tout aussi spacieux, répondant à tous les besoins de rangement. La résidence donne également accès à deux piscines communes et à un court de padel, au sein d’un environnement fermé et sécurisé.

La surface construite totale de la maison, garage et débarras compris, est de 236,67 m², dont 170,22 m² correspondent à la maison proprement dite (rez-de-chaussée + premier étage).
Ne sont pas inclus dans ce calcul un porche de 19,45 m² utiles, la terrasse située au-dessus du porche de 19,45 m² utiles, le patio accessible depuis la cuisine de 12,60 m² utiles et un patio/jardin de 15,78 m² faisant partie de la parcelle.

À quelques minutes de la propriété se trouve l’Atalaya Golf & Country Club, actuellement en pleine rénovation, qui dispose d’une piscine chauffée, d’un service de massages, d’une cafétéria et d’un restaurant. Le quartier bénéficie en outre de nombreux services de toutes sortes, notamment des crèches et des établissements scolaires, et s’impose comme l’un des secteurs résidentiels offrant les meilleures perspectives d’avenir.