Appartement à vendre à Verges, Gérone

Duplex de 133 m² avec garage fermé et terrasse, à vendre à Verges – Baix Empordà.

Duplex de 133 m² avec garage fermé de 43 m², terrasse et agencement très fonctionnel, situé au centre de Verges, au cœur du Baix Empordà.

Le logement est réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste pièce intégrant la salle à manger et le salon, avec la possibilité d’installer une cheminée, une cuisine indépendante donnant sur une galerie et une terrasse, ainsi que des toilettes invités.

À l’étage se trouve l’espace nuit, composé de deux chambres doubles et d’une chambre individuelle, ainsi que d’un espace de distribution donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur, prendre le soleil ou aménager un petit espace extérieur.

La propriété dispose également d’un garage fermé de 43 m², offrant suffisamment d’espace pour un véhicule, du rangement ou d’autres usages.

Parmi ses caractéristiques, on compte le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, les sols en grès cérame ainsi que les menuiseries en bois à double vitrage, qui offrent confort et bonne isolation.

Un monte-escalier a été installé pour les personnes à mobilité réduite.

Une propriété offrant un très bel espace intérieur, un garage privé et une terrasse, située dans une commune disposant de tous les services et bénéficiant d’un emplacement privilégié pour profiter de l’environnement du Baix Empordà.

Une belle opportunité, tant comme résidence principale que pour disposer d’une résidence secondaire dans l’Empordà.

Le certificat de performance énergétique et le certificat d’habitabilité correspondant sont actuellement en cours d’obtention.