Local Commercial à vendre à Palafrugell, Gérone

Bâtiment exclusif avec logement et local commercial à vendre dans le centre de Palafrugell

Situé dans l’une des meilleures rues commerçantes de Palafrugell, ce local dispose d’un vaste espace ouvert, d’une grande vitrine et d’une excellente visibilité.

Le bâtiment se compose de 4 étages.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement destinés au local commercial. Celui-ci dispose d’une salle de stockage et de toilettes.

Les deux étages restants constituent un logement indépendant comprenant un salon-séjour avec cheminée et balcon, une grande cuisine avec espace salle à manger et accès à la terrasse-buanderie, une chambre double avec balcon et placards intégrés, une chambre individuelle et une salle de bains complète.
En accédant au dernier étage, nous trouvons une petite chambre/bureau et une terrasse solarium offrant une belle vue.

À l’extérieur de la propriété se trouve une ancienne construction composée d’un rez-de-chaussée et d’un étage, actuellement utilisée comme entrepôt, qui pourrait, si vous le souhaitez, être démolie afin de créer un agréable patio extérieur.

Bâtiment de caractère offrant la possibilité de créer des logements indépendants.

Belle opportunité pour les investisseurs ou les travailleurs indépendants souhaitant disposer d’un commerce et d’un logement dans un même espace.

Les images peuvent inclure des reconstitutions ou des améliorations numériques.
La propriété appartient à une petite détentrice.
Le certificat de performance énergétique et le certificat d’habitabilité du logement sont actuellement en cours de traitement.