Maison de Ville à vendre à Pals, Gérone

Maison en pierre avec patio à vendre à Pals, avec possibilité d’acquérir un local commercial et un garage attenants

Située dans l’une des meilleures rues de Pals, dans un secteur très recherché, bénéficiant d’un bon accès et à seulement 200 mètres du centre du village, cette maison en pierre a conservé tout le charme des constructions traditionnelles et offre la possibilité de construire une piscine dans son patio intérieur ensoleillé.

La maison est répartie sur deux étages. À l’entrée, un vaste hall d’accueil avec voûte catalane mène à un salon chaleureux, également doté d’une voûte et d’une cheminée, qui constitue l’axe central de cet étage. La cuisine, accessible par deux entrées, est entièrement équipée et donne directement sur le patio. On trouve également à ce niveau la salle à manger, une chambre double et une salle d’eau pour les invités.

À l’étage supérieur se trouvent la suite parentale, une chambre double supplémentaire ainsi qu’une autre chambre avec un espace annexe polyvalent, actuellement aménagé en salle de sport. Une très grande salle de bains complète, avec espace douche séparé, dessert cet étage.

Le patio est l’un des espaces les plus agréables de la maison. Très ensoleillé, il dispose déjà d’un porche avec salle à manger d’été et espace barbecue, et permet la construction d’une piscine.

La maison a conservé des éléments d’origine tels que les voûtes catalanes, les murs en pierre et les poutres en bois, qui lui confèrent caractère et authenticité. Elle dispose d’un chauffage au fioul, de la climatisation par splits et d’une grande capacité de rangement grâce aux placards intégrés dans les zones de passage.

En option, il est possible d’acquérir un local commercial de 60 m² et un garage de mêmes dimensions, tous deux attenants à la maison mais bénéficiant d’une entrée indépendante depuis une autre rue. Le local, situé dans une zone de passage très fréquentée et visible, est idéal pour installer un commerce, un cabinet ou un centre de thérapies. Le garage offre un vaste espace pour les véhicules ainsi que pour du stockage supplémentaire.

Le prix de l’ensemble comprenant la maison, le local commercial et le garage est de 710 000 €.

Une opportunité idéale aussi bien pour ceux qui recherchent une maison chargée d’histoire offrant de nombreuses possibilités que pour ceux qui souhaitent combiner habitation et activité professionnelle au même endroit, tout en conservant l’indépendance entre les deux espaces. Il s’agit également d’une option intéressante pour un investissement, grâce au potentiel de rentabilité du local.

Les images peuvent inclure des reconstitutions ou des améliorations numériques.

La propriété est détenue par un petit propriétaire.