Finca/Maison de Campagne à vendre à Bellcaire d'Empordà, Gérone

Magnifique masia rénovée offrant de nombreuses possibilités, à vendre à la périphérie de Bellcaire d’Empordà

Cette masia, titulaire d’une licence de maison rurale en vigueur, est une propriété unique pleine de charme, située dans un environnement naturel privilégié, au pied du massif du Montgrí. Un lieu idéal aussi bien comme résidence privée que pour le développement de projets variés.

Le bâtiment principal a conservé toute l’authenticité de son architecture d’origine et se distingue par sa distribution lumineuse et ses vastes espaces. Parmi ses pièces, on trouve de élégants salons, une grande cuisine, une bibliothèque chaleureuse et six chambres, toutes avec salle de bains privative, dont une spécialement conçue pour les personnes à mobilité réduite. De plus, ce même bâtiment abrite un appartement indépendant entièrement équipé, offrant une totale intimité aux invités ou au personnel.

La propriété comprend également une ancienne grange restaurée qui a conservé son caractère d’origine. Cette grange a été transformée en un second logement réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte moderne avec îlot central communique avec un lumineux salon-salle à manger, créant un espace confortable et accueillant. Elle dispose également d’une salle de bains et de toilettes pour les invités. À l’étage, deux chambres avec salle de bains privative offrent un cadre idéal pour se reposer. La grange comprend un vaste atelier ou garage offrant de nombreuses possibilités d’utilisation. Les deux niveaux peuvent être utilisés indépendamment, ce qui permet d’envisager des extensions ou de nouvelles utilisations selon les besoins de l’acquéreur.

À l’extérieur, les plus de 10 000 m² de terrain abritent de magnifiques jardins qui entourent toute la propriété. La piscine, le jacuzzi et les grandes terrasses, couvertes comme en plein air, créent une atmosphère de calme et d’intimité. La propriété dispose également de vastes espaces de rangement et de stationnement.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités : elle peut être utilisée comme résidence privée, divisée en plusieurs logements indépendants, adaptée à des projets culturels ou continuer à développer une activité hôtelière de charme grâce à sa licence en vigueur.

Située à seulement 3 minutes de Bellcaire d’Empordà, qui dispose de tous les services essentiels, et à 5 minutes de La Escala et des plages d’Empúries, cette masia bénéficie d’un emplacement exceptionnel, au cœur de l’Empordà.