Villa/Maison à vendre à Torredembarra, Tarragone

Maison indépendante à fort potentiel d’investissement à Els Munts, Torredembarra

Opportunité d’investissement et de logement dans l’un des quartiers les plus exclusifs de Torredembarra.

Cette maison indépendante de 269 m² construits est située sur une vaste parcelle de 514 m², dans le prestigieux quartier d’Els Munts, à Torredembarra. Il s’agit d’un bien présentant des caractéristiques peu courantes et un potentiel considérable, tant pour les investisseurs que pour ceux qui recherchent un logement offrant des possibilités de rentabilité.

Construite en 1964, la propriété est répartie sur deux étages et compte actuellement 7 chambres et 5 salles de bains, ainsi que des espaces extérieurs et différentes unités d’habitation.

Rez-de-chaussée — 4 logements indépendants

L’étage inférieur dispose de 4 unités indépendantes d’environ 35 m² chacune, actuellement louées, ce qui permet de générer une rentabilité dès le premier jour.

Chaque unité comprend :

Cuisine ouverte sur la salle à manger.

Salle de bains complète.

Chambre double.

Accès depuis une entrée commune aux logements.

Accès à un jardin commun.

Cette configuration fait du rez-de-chaussée une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un actif générant actuellement des revenus locatifs et offrant des possibilités d’optimisation à l’avenir.

Étage supérieur — logement principal

À l’étage supérieur se trouve un vaste logement de 112 m², avec une terrasse, agencé de manière confortable et fonctionnelle.

Il comprend :

Grande salle à manger d’environ 30 m².

2 chambres doubles.

1 chambre individuelle, actuellement utilisée comme bureau.

1 salle de bains complète avec baignoire.

Débarras à l’étage.

Terrasse.

Installation au gaz naturel.

Fenêtres en aluminium à double vitrage dans tout le logement.

Grande terrasse de 25 m² offrant une vue magnifique.

Un étage qui offre espace, intimité et de nombreuses possibilités d’adaptation selon les besoins du futur propriétaire.

Une propriété aux multiples possibilités

Grâce à ses dimensions, sa configuration, sa parcelle et son emplacement, cette propriété représente une opportunité offrant un important potentiel de transformation et de rentabilité.

Elle peut être particulièrement intéressante pour :

Les investisseurs à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs.

Un projet de résidence principale associé à des unités destinées à la location.

Les familles souhaitant disposer d’un logement spacieux tout en générant des revenus.

Les investisseurs souhaitant étudier une éventuelle réorganisation ou mise à jour des unités existantes.

La propriété dispose d’une seule entrée donnant accès aux logements et ne compte actuellement aucune division horizontale, un aspect à prendre en compte selon le projet et l’usage envisagés.

Emplacement : Els Munts, Torredembarra

Située à Els Munts, l’un des quartiers les plus prisés de Torredembarra, la propriété associe l’attrait d’un environnement résidentiel au potentiel offert par sa proximité avec la côte et tous les services de la commune.

Un bien singulier, difficile à trouver en raison de ses dimensions et de sa configuration, qui offre une combinaison de logement, de rentabilité et de possibilités d’avenir.

269 m² construits · Parcelle de 514 m² · 7 chambres · 5 salles de bains · Terrasse · Jardin · 4 unités actuellement louées · Maison indépendante · Els Munts, Torredembarra.

Une opportunité particulièrement intéressante pour ceux qui savent apprécier le potentiel d’un actif immobilier offrant différentes possibilités d’exploitation et de transformation.