Appartement à vendre à Guadalmina Alta, Marbella, Malaga

Appartement en première ligne de golf, terrasse de 24 m² et garage – Hacienda de Guadalmina
Les visites débuteront en 2027.
Cet appartement donne sur le parcours de golf. Pas sur la piscine de la résidence ni sur le parking : sur les fairways du Real Club de Golf Guadalmina. Dans une résidence où presque tous les appartements donnent sur l’intérieur, celui-ci fait partie des rares à bénéficier d’une vue dégagée.
Cette vue s’apprécie depuis une terrasse de 23,55 m² orientée à l’ouest — soit un quart de la superficie du logement — qui profite du soleil de l’après-midi jusqu’à ce qu’il se couche derrière le parcours. En pratique, c’est la pièce où l’on finit par passer le plus de temps.
Deuxième étage de l’Edificio Deza, Hacienda de Guadalmina. 94,28 m² construits, avec deux chambres — dont une chambre principale avec accès direct à la terrasse — et deux salles de bains. Grand séjour-salle à manger ouvert sur la terrasse, cuisine indépendante et lumineuse, placards intégrés et climatisation dans tout le logement. Rénovation récente ; prêt à emménager.
Place de garage privative dans le même immeuble, inscrite comme annexe au titre de propriété. Débarras inclus.
Emplacement

Guadalmina Alta est l’un des rares quartiers de Marbella où il fait aussi bon vivre en février qu’en août : un véritable quartier résidentiel, avec des habitants toute l’année. Le Real Club de Golf Guadalmina est accessible à pied depuis l’immeuble. San Pedro de Alcántara est à cinq minutes, Puerto Banús à dix ou quinze minutes et l’aéroport de Málaga à trois quarts d’heure. Des écoles internationales se trouvent dans le même périmètre.
Logement inscrit au registre foncier de Marbella n° 4, libre de charges et avec tous les documents en règle.
Mieux vaut le visiter en fin d’après-midi : c’est à ce moment-là que le soleil entre sur la terrasse et que l’on comprend immédiatement tout le charme du logement.
Caractéristiques principales

94 m² construits
2 chambres | 2 salles de bains
Orientation ouest
Terrasse de 23,55 m² + balcon
Place de garage incluse
Placards intégrés | débarras
2e étage avec ascenseur, appartement extérieur
Climatisation
Piscine et jardins communs

Visite vivement recommandée.