Maison de Ville à vendre à Bahia de Casares, Casares, Malaga

Villa mitoyenne avec vue panoramique sur la mer et un fort potentiel à Doña Julia

Cette villa mitoyenne, située dans le secteur de Doña Julia, offre une excellente combinaison d’espace, d’intimité et de potentiel de valorisation dans un environnement paisible et en plein développement.

La propriété dispose de 239 m² habitables sur un terrain de 271 m² et comprend deux chambres, deux salles de bains attenantes et des toilettes pour invités. Son orientation sud et sud-ouest la rend particulièrement lumineuse, tout comme sa belle vue dégagée sur la mer et le paysage naturel environnant. Un atout majeur est son futur emplacement en première ligne d’un parcours de golf, ce qui renforcera considérablement son attrait. Les deux chambres bénéficient d’un accès direct à une terrasse située au niveau supérieur, offrant une magnifique vue panoramique sur la mer, un espace idéal pour profiter des environs en toute intimité.

À l’intérieur, un salon accueillant avec cheminée, climatisation et accès direct aux espaces extérieurs vous attend. La cuisine ouverte, récemment rénovée, s’intègre harmonieusement à l’espace et crée un cadre moderne et fonctionnel. La propriété est vendue meublée et dispose d’un sol stratifié recouvrant un marbre d’origine, offrant ainsi des possibilités supplémentaires de personnalisation. Elle comprend également sa propre antenne satellite.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une spacieuse terrasse de 32 m² et d’un espace jardin privé, ainsi que d’une piscine hors sol d’eau salée. Il existe également suffisamment d’espace pour construire une piscine sur mesure, si vous le souhaitez. La propriété comprend un parking privé pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules ainsi qu’un débarras.

L’un de ses principaux atouts est le grand sous-sol naturellement éclairé grâce à des puits de lumière, qui offre de nombreuses possibilités : création de chambres supplémentaires, d’une salle de sport, d’une salle de loisirs ou d’un bureau à domicile.

La résidence autorise les locations de vacances, moyennant une augmentation de 10 % des charges de copropriété, ce qui fait de cette propriété une excellente option aussi bien comme résidence principale que comme investissement. De plus, le complexe doit être repeint et entièrement clôturé dans les prochains mois, ce qui améliorera encore son esthétique, sa sécurité et sa valeur.

Située dans un secteur stratégique, la propriété se trouve à quelques minutes en voiture de Finca Cortesin, des plages de Casares et de La Duquesa, ainsi que du port de plaisance et de son large choix de restaurants et d’activités de loisirs. Le centre d’Estepona est à environ 15 à 20 minutes, Sotogrande à environ 10 minutes et Marbella à environ 30 minutes, tandis que l’aéroport de Gibraltar se trouve à environ 25 minutes. Elle bénéficie également de plusieurs parcours de golf, supermarchés et services essentiels à proximité, garantissant un quotidien pratique.