Villa/Maison à vendre à La Quinta, Benahavís, Malaga

Villa traditionnelle au potentiel d’investissement exceptionnel en contrebas de La Quinta, Benahavís

Située sur un terrain privé surélevé et impressionnant de 5 287 m², dans le quartier prisé de Benahavís, cette vaste villa traditionnelle offre de superbes vues sur la mer Méditerranée et la côte africaine. Alliant intimité, espace et potentiel considérable, la propriété représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer une résidence remarquable dans l’un des emplacements les plus recherchés de la Costa del Sol.

La villa comprend actuellement quatre grandes chambres et quatre grandes salles de bains, ainsi que de généreux espaces de vie répartis dans toute la propriété. Le confort est assuré toute l’année grâce au chauffage au sol dans l’ensemble de la villa, tandis qu’un vaste sous-sol offre un espace supplémentaire et d’excellentes possibilités d’aménagement ou de création d’installations de loisirs. Jardin paysager et grande piscine.

Accessible par une élégante allée privée, la villa donne immédiatement une impression d’espace et d’isolement. Une cour accueillante mène à l’intérieur de la maison, tandis que plusieurs terrasses profitent pleinement de sa position surélevée.

Les possibilités de stationnement sont exceptionnellement généreuses, avec un garage double ainsi qu’un espace permettant de garer environ 10 voitures supplémentaires sur le terrain.

Grâce à son terrain exceptionnellement vaste, à sa situation privilégiée et à sa villa existante de grande taille, la propriété offre un potentiel considérable de rénovation, de modernisation ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.

Malgré son cadre paisible et privé, la villa se trouve à seulement quelques minutes en voiture de San Pedro de Alcántara et de Puerto Banús, offrant un accès facile aux plages, aux restaurants, aux commerces, aux parcours de golf et aux nombreux services de Marbella. L’aéroport de Málaga est situé à environ 45 minutes en voiture, tandis que plusieurs établissements scolaires internationaux renommés se trouvent dans les environs.

Une rare occasion d’acquérir un vaste domaine privé à proximité de La Quinta, bénéficiant de vues exceptionnelles, d’un terrain remarquable et d’un potentiel considérable de valorisation.

Selon un rapport d’urbanisme daté de janvier 2024, le terrain de 5 287 m² est classé pour un usage résidentiel individuel, avec une constructibilité indiquée de 25 %, une emprise au sol maximale de 25 %, jusqu’à deux niveaux ou 7 mètres de hauteur, ainsi qu’un retrait de 3 mètres par rapport aux limites du terrain, offrant un potentiel important de rénovation ou de réaménagement, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires.