Villa/Maison à vendre à La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Villas neuves à Benalmádena

Situé dans le prestigieux quartier de La Capellanía, cet ensemble exclusif de sept villas neuves luxueuses offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, les montagnes majestueuses et les paysages pittoresques de Mijas et Fuengirola.

Le concept

Au cœur de Benalmádena, La Capellanía est un quartier très charmant et bien établi, entouré de belles villas espagnoles traditionnelles blanches et de jardins verdoyants.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Malaga et à 30 minutes de Marbella, ce programme immobilier fait entrer le quartier dans une nouvelle ère en réunissant le meilleur des deux mondes.

Profitez de la proximité de magnifiques plages, de parcours de golf de renommée mondiale, de restaurants gastronomiques et d’attractions culturelles animées.

Cette villa unique comprend un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine ouverte sur le séjour, qui se prolonge harmonieusement vers de grandes terrasses et un espace détente au bord de la piscine à débordement incurvée.

À l’étage, la suite parentale dispose d’une galerie privée, ainsi que de trois chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains attenante, offrant un grand confort à la famille et aux invités.

Le sous-sol comprend un vaste espace composé de plusieurs pièces avec un bar, une salle de cinéma maison et plusieurs chambres avec salles de bains attenantes, le tout accessible par un ascenseur privé.

Extérieur

Fondations et structure
• Béton armé avec dalles isolées et réticulées.

Enveloppe extérieure
• Mur extérieur en briques céramiques de 12 cm, isolation en polystyrène EPS extrudé, 4 cm d’isolant Rockwool ou équivalent et doublage intérieur en plaques de plâtre.

Toiture
• Toiture-terrasse inaccessible avec isolation XPS de 12 cm sur la partie couverte.
• Revêtement en tuiles pour les panneaux solaires.

Façade
• Enduit monocouche blanc gratté et murs en pierre décorative, selon les spécifications du projet.
• Peinture.

Menuiseries extérieures
• Châssis en aluminium Schüco à rupture de pont thermique, encastrés dans le sol du séjour.
• Stores vénitiens électriques intégrés aux menuiseries, de marque Griesser.

Revêtement de sol extérieur
• Porcelanosa 100 × 100 cm.

Éclairage extérieur
• Appliques murales extérieures et bornes de jardin, conformément aux spécifications du projet d’aménagement extérieur, le cas échéant.

Espaces extérieurs
• Jardins communs : aménagement conforme aux spécifications du projet paysager, avec système d’arrosage et éclairage.
• Piscine à débordement privée : conformément au projet.

Cloisons intérieures
• Briques acoustiques doubles et renforcées, avec isolation thermique et acoustique (Rockwool) dans les zones définies par le projet d’aménagement intérieur, le cas échéant.
• Faux plafonds dans tout le logement.
• Plafonds à isolation acoustique dans les pièces de vie.

Revêtements de sol intérieurs
• Porcelanosa 100 × 100 cm et parquet en bois dans les chambres.
• Plinthes de 7 cm intégrées aux murs.

Éclairage intérieur
• Éclairage LED dans tout le logement.
• Éclairage LED indirect dans les caissons de rideaux et le plafond à isolation acoustique du séjour.
• Interrupteurs et prises : Bticino Living Now.

Peinture
• Blanc lisse RAL 9010.

Revêtements de salle de bains
• Céramiques haut de gamme de Porcelanosa.

Chauffage et climatisation
• Climatisation par conduits avec pompe à chaleur à détente directe.
• Air Zone.
• Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.
• Chauffage au sol hydraulique dans tout le logement.
• Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.
• Chauffe-eau électrique aérothermique.
• Installation de renouvellement et d’extraction de l’air.

Tous les services sont à proximité immédiate : restaurants, parcours de golf, supermarchés, écoles, centres de santé, gare Renfe, etc.

Benalmádena est l’une des villes les plus dynamiques et attrayantes de la Costa del Sol. Son climat doux toute l’année, ses belles plages, son large choix d’activités de loisirs, ses infrastructures et ses bonnes liaisons en font l’endroit idéal pour celles et ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie et le bien-être.