Villa/Maison à vendre à La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Nouvelles villas de construction à Benalmádena

Situées dans le prestigieux quartier de La Capellanía, cette collection exclusive de sept luxueuses villas neuves offre des vues sur la mer Méditerranée, les majestueuses montagnes et les paysages pittoresques de Mijas et Fuengirola.

Le concept
Nos projets se caractérisent par un design à la pointe, des emplacements de choix et une qualité supérieure, offrant des propriétés de rêve à une clientèle exigeante.

Implantées au cœur de Benalmádena, La Capellanía, un quartier charmant et bien établi, avec de belles villas espagnoles traditionnelles blanches et des jardins verts qui les entourent.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Málaga et 30 minutes de Marbella, cette promotion fait passer la zone à un nouveau niveau, avec le meilleur des deux mondes.

Profitez de la proximité des magnifiques plages, de golfs de classe mondiale, de restaurants gastronomiques et d’attractions culturelles dynamiques.

Cette villa unique comprend un vaste rez-de-chaussée avec une cuisine et un séjour à concept ouvert, donnant sur de vastes terrasses et un espace chill-out au bord de la piscine à débordement incurvée.

L’étage supérieur propose une suite principale avec galerie privée, ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, offrant un espace généreux pour la famille et les invités.

Le sous-sol inclut un espace multi-pièces spacieux avec bar, un home cinéma et plusieurs chambres avec salles de bains privatives, le tout accessible via un ascenseur privatif.

Extérieur
Fondations et structure
• Béton armé avec dalles isolantes et réticulées.

Enveloppe extérieure
• Mur extérieur en briques céramiques de 12 cm, isolation en polystyrène EPS extrudé (4 cm), isolation Rockwool ou similaire, et doublage en plaques de plâtre (double) à l’intérieur.

Toiture
• Toit plat non accessible avec isolation XPS de 12 cm dans la zone couverte.
• Tuilé pour les panneaux solaires.

Façade
• Enduit monocouche gratté blanc et murs en pierre décorative, selon les spécifications du design.
• Peint.

Menuiseries extérieures
• Châssis aluminium Schüco avec rupture de pont thermique, encastrés dans le revêtement de sol du séjour.
• Stores vénitiens électriques intégrés aux menuiseries depuis Griesser.

Revêtement de sol extérieur
• Porcelanosa 100×100 cm.

Éclairage extérieur
• Projecteurs muraux extérieurs et balises de jardin selon les spécifications du design extérieur (le cas échéant).

Extérieurs
• Espaces verts communs : finition conforme aux spécifications du projet d’aménagement paysager, avec système d’irrigation et éclairage.
• Piscine privée à débordement : selon le projet de conception.

Partitions intérieures
• Mur en brique renforcée acoustique double avec isolation thermique et acoustique « rockwool » lorsque approprié dans les zones définies par les spécifications de conception intérieure.
• Faux plafonds dans l’ensemble du logement.
• Plafonds acoustiques dans les espaces de vie.

Revêtement de sol intérieur
• Porcelanosa 100×100 cm et parquets en bois dans les chambres.
• Plinthes de 7 cm intégrées aux murs.

Éclairage intérieur
• LED partout.
• Éclairage LED indirect dans les coffres de rideaux et plafond acoustique dans le séjour.
• Interrupteurs et prises : Bticino Living Now.

Finitions
• Peinture blanche lisse RAL 9010.

Revêtements de salle de bains
• Céramiques haut de gamme de Porcelanosa.

Chauffage et climatisation
• Climatisation par conduits avec pompe à chaleur à détente directe.
• Zone jour.
• Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.
• Chauffage au sol par eau dans tout le logement.
• Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.
• Chauffage électrique aérothermique.
• Installation de renouvellement d’air et d’extraction.

Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les services disponibles, tels que restaurants, golf, supermarchés, écoles, centres de santé, gare Renfe, etc.

Benalmádena est l’une des villes les plus dynamiques et attrayantes de la Costa del Sol. Son climat doux tout au long de l’année, ses belles plages, la grande variété d’activités de loisirs, ses infrastructures et ses bonnes communications en font un lieu idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie et le bien-être.