Villa/Maison à vendre à La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Nouvelles villas de construction à Benalmádena

Situées dans le prestigieux quartier de La Capellanía, cette collection exclusive de sept luxueuses villas neuves offre des vues exceptionnelles sur la mer Méditerranée, les majestueuses montagnes et les paysages pittoresques de Mijas et Fuengirola.

Le concept
Nos projets se caractérisent par un design à la pointe de l’innovation, des emplacements de premier choix et une qualité supérieure, offrant des biens de rêve à une clientèle des plus exigeante.

Situées au cœur de Benalmádena, La Capellanía, un quartier très charmant et bien établi, avec de belles villas espagnoles traditionnelles blanches et des jardins verdoyants qui les entourent.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Malaga et 30 minutes de Marbella, cette promotion élève la zone à un nouveau niveau, avec le meilleur des deux mondes.

Profitez de la proximité de magnifiques plages, de parcours de golf de niveau mondial, de restaurants gastronomiques et d’attractions culturelles dynamiques.

Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un séjour ouverts spacieux, qui donnent sur de vastes terrasses et une zone chill-out près de la piscine.

L’étage supérieur inclut une suite parentale avec une terrasse privée et trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative, offrant un espace confortable pour se détendre.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de cinéma et plusieurs espaces de rangement, le tout relié par un ascenseur privé.

Extérieur
Fondations et structure
• Béton armé utilisant des dalles isolées et réticulées.

Clôture extérieure
• Mur extérieur avec briques céramiques de 12 cm. Isolation en polystyrène expansé EPS extrudé de 4 cm, isolation Rockwool de 4 cm ou similaire, et doublage interne en plaques de plâtre cartonnées double.

Toiture
• Toit plat non accessible avec isolation XPS de 12 cm dans la zone couverte.
• Tuilée pour les panneaux solaires.

Façade
• Enduit monolayer blanc gratté et murs en pierre décorative, selon les spécifications du projet.
• Peinte.

Menuiseries extérieures
• Châssis aluminium Schüco avec rupture de pont thermique, encastrés dans le sol du salon.
• Volets roulants vénitiens électriques intégrés aux menuiseries de Griesser.

Revêtement de sol extérieur
• Porcelanosa 100×100 cm.

Éclairage extérieur
• Accessoires d’éclairage mural extérieur et balises de jardin selon les spécifications du design extérieur (le cas échéant).

Extérieurs
• Espaces communs du jardin : finition selon les spécifications du projet d’aménagement paysager avec système d’irrigation et éclairage.
• Piscine privée à débordement : selon le projet de conception.

Cloisons intérieures
• Brique acoustique double renforcée, avec isolation thermique et acoustique « rockwool » si approprié dans les zones définies par les spécifications du projet de design intérieur.
• Faux plafonds dans tout le logement.
• Plafonds acoustiques dans les zones de séjour.

Revêtements de sol intérieurs
• Porcelanosa 100×100 cm et sols en parquet dans les chambres.
• Plinthes de 7 cm intégrées aux murs.

Éclairage intérieur
• LED intérieur dans tout le logement.
• Éclairage LED indirect dans les caissons de rideaux et plafond acoustique dans le salon.
• Interrupteurs et prises : Bticino Living Now.

Finitions
• Peinture blanche lisse RAL 9010.

Revêtements de salles de bains
• Céramiques haut de gamme de Porcelanosa.

Chauffage et climatisation
• Climatisation par gaines avec pompe à chaleur à détente directe.
• Zone air.
• Sèche-serviettes électriques dans les salles de bains.
• Chauffage au sol avec eau dans tout le logement.
• Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.
• Chauffage électrique aérothermique.
• Installation de renouvellement et d’extraction d’air.

Dans les environs immédiats, vous trouverez tous les services disponibles, tels que des restaurants, le golf, des supermarchés, des écoles, des centres de santé, la gare Renfe, etc.

Benalmádena est l’une des villes les plus dynamiques et attractives de la Costa del Sol. Son climat doux toute l’année, ses magnifiques plages, un large éventail d’activités de loisirs, ses infrastructures et ses bonnes liaisons en font l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la qualité de vie et le bien-être.