Villa/Maison à vendre à La Capellanía - El Higuerón, Benalmádena, Malaga

Villas neuves à Benalmádena

Située dans le prestigieux quartier de La Capellanía, cette collection exclusive de sept villas neuves luxueuses offre des vues incomparables sur la mer Méditerranée, les montagnes majestueuses et les paysages pittoresques de Mijas et Fuengirola.

Le concept
Nos projets se distinguent par leur design avant-gardiste, leurs emplacements de premier choix et leur qualité supérieure. Ils proposent des propriétés de rêve à une clientèle particulièrement exigeante.

Au cœur de Benalmádena, La Capellanía est un quartier très charmant et bien établi, entouré de magnifiques villas espagnoles traditionnelles blanches et de jardins verdoyants.

À seulement 15 minutes de l’aéroport de Malaga et à 30 minutes de Marbella, ce programme fait passer le quartier à un niveau supérieur en réunissant le meilleur des deux mondes.

Profitez de la proximité de belles plages, de parcours de golf de renommée internationale, de restaurants gastronomiques et d’attractions culturelles animées.

Le rez-de-chaussée comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, donnant sur de vastes terrasses et un espace détente au bord de la piscine.

À l’étage se trouvent une suite parentale avec terrasse privée et trois chambres supplémentaires, chacune dotée d’une salle de bains attenante, offrant ainsi beaucoup d’espace pour se détendre.

Le sous-sol comprend un grand garage, une salle de cinéma et plusieurs espaces de rangement, tous desservis par un ascenseur privé.

Extérieur
Fondations et structure
• Béton armé avec dalles isolantes et réticulées.
Enveloppe extérieure
• Mur extérieur en briques céramiques de 12 cm. Isolation en polystyrène extrudé EPS, 4 cm de laine minérale Rockwool ou équivalent, et doublage intérieur en plaques de plâtre.
Toiture
• Toiture-terrasse non accessible, avec isolation XPS de 12 cm sur la partie couverte.
• Revêtement carrelé prévu pour les panneaux solaires.
Façade
• Enduit monocouche blanc gratté et murs décorés de pierre, selon les spécifications du projet.
• Peinte
Menuiseries extérieures
• Châssis en aluminium Schüco à rupture de pont thermique, intégrés au niveau du sol du séjour.
• Stores vénitiens électriques Griesser intégrés aux menuiseries.
Revêtement de sol extérieur
• Porcelanosa 100×100 cm.
Éclairage extérieur
• Appliques murales extérieures et balises de jardin, conformément aux spécifications du projet d’aménagement extérieur (le cas échéant).
Espaces extérieurs
• Espaces verts communs : aménagés conformément au projet paysager, avec système d’arrosage et éclairage.
• Piscine à débordement privée : conforme au projet architectural.

Cloisons intérieures
• Briques acoustiques à double paroi, renforcées, avec isolation thermique et acoustique en laine de roche dans les espaces prévus par le projet d’aménagement intérieur.
• Faux plafonds dans toute la maison.
• Plafonds insonorisants dans les pièces à vivre.
Revêtement de sol intérieur
• Carrelage Porcelanosa 100×100 cm et parquet dans les chambres.
• Plinthes de 7 cm intégrées aux murs.
Éclairage intérieur
• Éclairage LED dans toute la maison.
• Éclairage LED indirect dans les coffres à rideaux et plafond insonorisant dans le séjour.
• Interrupteurs et prises : Bticino Living Now
Peinture
• Blanc lisse RAL 9010.
Revêtements de salle de bains
• Céramiques haut de gamme de Porcelanosa.
Chauffage et climatisation
• Climatisation par conduits avec pompe à chaleur à détente directe.
• Air Zone
• Sèche-serviettes électrique dans les salles de bains.
• Chauffage au sol hydraulique dans toute la maison.
• Chauffage au sol électrique dans les salles de bains.
• Chauffe-eau électrique aérothermique.
• Installation d’un système de renouvellement et d’extraction de l’air.

À proximité immédiate, vous trouverez tous les services nécessaires, notamment des restaurants, des parcours de golf, des supermarchés, des écoles, des centres de santé, une gare Renfe, etc.

Benalmádena est l’une des villes les plus dynamiques et attrayantes de la Costa del Sol. Son climat doux toute l’année, ses belles plages, son large éventail d’activités de loisirs, ses infrastructures et ses bonnes liaisons en font l’endroit idéal pour ceux qui souhaitent investir dans leur qualité de vie et leur bien-être.