Villa/Maison à vendre à Valle Romano Golf, Estepona, Malaga

Villas neuves modernes à proximité d’Estepona, près de la plage et du golf de Valle Romano

Art de vivre méditerranéen contemporain sur la Costa del Sol
Découvrez ce projet élégant de villa neuve situé à côté d’Estepona, sur la Costa del Sol. Conçues avec une architecture minimaliste, des lignes épurées et des espaces lumineux et ouverts, ces habitations allient simplicité, efficacité et un style méditerranéen intemporel. Orientées vers l’ouest, les villas bénéficient d’une belle lumière de l’après-midi et sont idéalement placées à proximité des parcours de golf, des commodités et de la plage.

Estepona est l’une des villes les plus attrayantes de la Costa del Sol, connue pour sa charmante vieille ville, son port de plaisance, ses plages de sable et plus de 320 jours de soleil par an. La région offre une qualité de vie exceptionnelle, mêlant gastronomie internationale, traditions locales et une ambiance côtière détendue.

Les acheteurs peuvent choisir entre deux tailles de villas selon leurs besoins :
- 160 m2 de surface construite sur une parcelle de 434 m2
- 210 m2 de surface construite sur une parcelle de 629 m2

Chaque villa est répartie sur un demi-sous-sol et deux niveaux principaux, offrant une disposition équilibrée et pratique.

Le sous-sol comprend un sauna, une buanderie et une zone de rangement, créant un espace privé bien-être et utilitaire.

Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine à concept ouvert se connectent directement à la terrasse avant et à la piscine écologique privée. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle de bains complète.

Le premier étage propose deux chambres supplémentaires et deux salles de bains, dont une en suite, ainsi que deux terrasses non couvertes à l’avant et à l’arrière de la propriété.

De grandes terrasses et un système de double balcon prolongent les espaces de vie à l’extérieur, renforçant le lien entre les espaces intérieurs et l’environnement méditerranéen.

Conception écoénergétique et prestations de haute qualité
Ces villas sont conçues pour une vie moderne, en mettant l’accent sur le confort, la durabilité et une faible consommation d’énergie. Les points forts incluent :

- Cuisines et salles de bains entièrement équipées
- Pré-installation pour la climatisation canalisée avec système aérothermique ou pompe à chaleur
- Système d’énergie renouvelable pour l’eau chaude
- Éclairage encastré LED dans l’ensemble de la maison
- Pré-câblage pour la domotique
- Panneaux photovoltaïques pour l’autoconsommation 4 kW
- Classe énergétique A

Le délai de construction est d’environ 14 mois à partir de l’achat.

Excellente situation et distances
- Plage 1.8 km
- Golf de Valle Romano 1 km
- Marbella 15 km
- Puerto Banus 20 km
- Aéroport de Malaga 75 km

Sécurisez votre villa contemporaine à Estepona
Ce projet offre une occasion rare de devenir propriétaire d’une villa moderne et écoénergétique dans un emplacement privilégié, à proximité du golf et de la mer.