Maison de Ville à vendre à Parque de las Naciones, Torrevieja, Alicante

Présentation du bien

Découvrez cette maison triplex baignée de soleil, située dans l’une des résidences sécurisées les plus paisibles d’Orihuela Costa — Amapolas VI. Cette propriété d’angle s’étend sur trois niveaux et offre une généreuse superficie intérieure ainsi que trois terrasses privatives, dont un solarium sur le toit avec une vue dégagée.

Récemment agrémentée d’une décoration élégante et d’équipements modernes, cette maison est vendue entièrement meublée et prête à être habitée. Elle représente une opportunité rare pour les familles, les télétravailleurs ou les investisseurs à la recherche d’un espace de vie spacieux dans une résidence sécurisée et bien entretenue.

Dimensions réelles

Bien que les documents cadastraux d’origine indiquent une superficie construite plus réduite, un relevé complet des surfaces intérieures et extérieures confirme une superficie intérieure utile d’environ 107 m², ainsi qu’environ 65 m² de terrasses extérieures privatives réparties sur les trois niveaux. Le bien est ainsi nettement plus grand que les maisons similaires du secteur, offrant une véritable valeur ajoutée et un confort appréciable.

Caractéristiques

Rez-de-chaussée : séjour-salle à manger ouvert et baigné de lumière naturelle, avec accès à une agréable terrasse-jardin, salle de bains complète et cuisine.

Premier étage : deux chambres doubles avec placards intégrés, salle de bains complète et deuxième terrasse privative.

Dernier étage : chambre mansardée lumineuse et polyvalente, avec accès direct au solarium sur le toit.

Climatisation dans les principales pièces.

Espaces de rangement intégrés à tous les niveaux.

Piscine sécurisée de la résidence avec accès verrouillé.

Nombreuses places de stationnement dans la rue, à l’intérieur comme à l’extérieur de la résidence.

Points forts de l’emplacement

Située dans un quartier résidentiel calme, avec un accès facile aux écoles, aux restaurants, aux plages et aux commerces, cette maison offre tout le nécessaire, que ce soit comme résidence de vacances, résidence principale ou investissement à rendement élevé.

Charges annuelles et performance énergétique

Charges de copropriété : 360 €/an
IBI (taxe foncière) : 280 €/an
Certificat énergétique : classe E (193 kWh/m²/an ; 35 CO₂)
Année de construction : 2004

Résumé

Une opportunité rare : 3 véritables chambres, 3 terrasses extérieures et une distribution spacieuse sur 3 niveaux, le tout au sein d’une résidence sécurisée et adaptée aux familles. Avec plus de 170 m² de surface intérieure et extérieure totale, ce bien offre une valeur et une qualité de vie exceptionnelles.

Prix demandé : 189 000 €