Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

À vendre, une villa individuelle confortable offrant 175 m² de surface habitable, implantée sur un terrain privé de 500 m². La propriété combine des intérieurs spacieux, de généreux espaces extérieurs et un excellent emplacement à proximité des restaurants, des supermarchés et des commodités du quotidien, tout en offrant un cadre paisible et privé.

Construite en 2007, la villa bénéficie d’une orientation sud-ouest recherchée, vous permettant de profiter d’un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle constitue un excellent choix comme résidence principale en Espagne, maison de vacances ou investissement locatif à fort potentiel.

Intérieur spacieux – idéal pour les familles et les invités

La villa dispose de 4 chambres et de 3 salles de bains, offrant un hébergement confortable et généreux pour une grande famille et ses invités.

L’un des principaux atouts de la propriété réside dans son agencement modulable, avec 2 cuisines et 2 espaces de séjour et salle à manger distincts. Cette configuration rend la villa particulièrement adaptée aux familles nombreuses, à deux générations vivant ensemble, aux invités souhaitant davantage d’intimité ou à une utilisation potentielle d’une partie de la propriété à des fins locatives.

Pour un confort tout au long de l’année, la maison est équipée de la climatisation et de 10 panneaux chauffants infrarouges, chacun doté de son propre thermostat individuel. La propriété possède un certificat de performance énergétique classé E.

Piscine privée d’eau salée et jardin mature

L’espace extérieur s’articule autour d’une impressionnante piscine privée d’eau salée de 10 x 4 mètres, offrant un cadre idéal pour nager, se détendre et profiter du climat méditerranéen.

La villa est entourée d’un jardin mature et bien établi, garantissant intimité et atmosphère méditerranéenne attrayante. Le jardin bénéficie d’un système d’arrosage automatique et d’un éclairage extérieur, ce qui facilite son entretien et permet d’en profiter aussi bien le jour qu’en soirée.

Grâce à son orientation sud-ouest, les espaces extérieurs sont particulièrement propices à la détente au soleil durant les après-midis et les soirées au bord de la piscine.

Emplacement paisible à proximité de toutes les commodités

L’un des principaux atouts de la propriété est son équilibre entre intimité et tranquillité, ainsi que son accès pratique aux services locaux. Les restaurants, les supermarchés et les autres commodités du quotidien sont facilement accessibles.

La plage se trouve à environ 10 minutes, tandis que l’aéroport international d’Alicante est accessible en environ 25 minutes, ce qui rend la propriété particulièrement pratique pour les propriétaires et les visiteurs internationaux.

Caractéristiques principales

Surface habitable : 175 m²

Terrain : 500 m²

4 chambres

3 salles de bains

2 cuisines

2 espaces de séjour et salle à manger

Piscine privée d’eau salée de 10 x 4 m

Orientation sud-ouest

Climatisation

10 panneaux chauffants infrarouges avec thermostats individuels

Jardin mature

Système d’arrosage automatique du jardin

Éclairage extérieur du jardin

Construite en 2007

Classe énergétique : E

Plage : environ 10 minutes

Aéroport d’Alicante : environ 25 minutes

Excellent potentiel locatif – la propriété ne possède actuellement pas de licence de location touristique, mais Rojales autorise encore à ce jour la location touristique, ce qui signifie que vous pouvez demander une licence

Il s’agit d’une opportunité attrayante pour toute personne à la recherche d’une villa spacieuse avec une grande piscine privée, un jardin bien établi et un agencement intérieur polyvalent.

IBI : 360 €