Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Nous vous présentons cette villa de 3 à 5 chambres, située sur un grand terrain à El Galan, entre Villamartin et La Fuente. Une maison familiale offrant un potentiel d’hébergement indépendant et de location, notamment grâce à sa proximité de quatre parcours de golf. Le prix est légèrement négociable ; des travaux sont nécessaires pour moderniser le bien.

Cette villa possède l’un des plus grands terrains du secteur. La maison comprend trois niveaux et les jardins s’étendent sur deux niveaux, avec une piscine privée et un stationnement hors voirie. Officiellement, la villa compte trois chambres, mais grâce à sa superficie et à sa configuration, elle peut facilement être transformée pour en compter quatre ou cinq, selon vos besoins.

Extérieur : niveau de la rue

Cette villa est implantée sur un terrain de 405 m², avec une surface construite de 184 m². En arrivant à l’avant de la maison, par l’entrée située sur le côté de la villa, vous découvrez des arbres et des arbustes bien établis, offrant de l’intimité vis-à-vis de la rue. Cet espace bénéficie du soleil le matin, puis à nouveau plus tard dans la journée jusqu’en fin de journée. Le sol est carrelé et pavé et, en vous dirigeant vers l’avant de la propriété, vous trouverez un portail menant aux jardins des niveaux intermédiaire et inférieur.

Extérieur : niveau intermédiaire

Stationnement : la villa dispose d’un stationnement hors voirie, accessible par les grandes portes situées à l’avant de la villa. En franchissant ces portes, vous trouverez une pièce construite en briques d’environ 3 m x 4 m, entièrement carrelée et équipée de l’eau et de l’électricité. Elle était auparavant utilisée pour le toilettage de chiens. Elle peut être transformée en salle de sport, en bureau ou en espace avec douche et vestiaire, avec un accès direct à la piscine à l’extérieur, ou bien être démolie afin de permettre le stationnement d’un camping-car.

Extérieur : niveau inférieur et accès au niveau inférieur de la maison

Le jardin inférieur est accessible depuis le jardin latéral de la maison, depuis l’avant de la maison par les portes du garage double, ou depuis le niveau inférieur à l’intérieur de la maison. Le jardin inférieur dispose d’une piscine chauffée de 8 m x 4 m. Le terrain est entièrement carrelé et comprend quelques arbres ainsi qu’un espace planté. Une grande pergola extensible offre beaucoup d’ombre pendant les mois chauds. Cette propriété dispose également de nombreux espaces de rangement extérieurs.

Derrière la maison, dans la zone située près de la rue, se trouve un tout petit bois avec deux bancs, idéal pour de courtes promenades avec les chiens. De nombreux espaces de promenade pour chiens sont facilement accessibles.

Intérieur

Cette maison comprend trois niveaux : le niveau intermédiaire, qui correspond au niveau de l’entrée depuis la rue ; le niveau supérieur ; et le niveau inférieur.

En empruntant l’entrée principale de la maison depuis le niveau de la rue, sur le côté de la maison, vous arrivez dans le couloir. Il s’agit du niveau intermédiaire de la maison. À droite se trouvent le salon principal et la cuisine, avec une terrasse à l’avant équipée de rideaux vitrés. Récemment repeint, le salon est très spacieux et lumineux, avec des fenêtres tout autour de la pièce. Il dispose également de la climatisation et de deux ventilateurs de plafond télécommandés.

Une nouvelle cuisine ayant été installée au niveau inférieur de la maison, la cuisine du niveau intermédiaire n’est désormais plus nécessaire et est utilisée comme buanderie. Elle a été récemment repeinte et comprend un espace pour un lave-linge et un sèche-linge, ainsi que des placards de rangement. Cette cuisine peut facilement être transformée en quatrième chambre, en conservant la porte donnant sur le couloir et en condamnant l’ouverture vers le salon. Si ces travaux sont réalisés, la terrasse vitrée restera accessible depuis le salon.

Depuis le couloir récemment décoré, vous trouverez directement en face une salle d’eau récemment aménagée avec douche. À gauche se trouve la troisième chambre, récemment décorée, équipée d’un ventilateur de plafond télécommandé et d’une fenêtre donnant sur l’arrière de la propriété.

Niveau supérieur

Au niveau supérieur, récemment repeint, se trouve un placard de rangement en haut de l’escalier. À gauche se trouve la deuxième chambre, avec des placards récemment installés, une décoration récente et la climatisation. Par une porte indépendante depuis le couloir, à droite, se trouve la salle de bains du niveau supérieur, équipée d’une baignoire et d’une douche. À gauche se trouve la porte extérieure donnant accès au solarium sur le toit, offrant une intimité totale. Celui-ci se situe directement au-dessus de la piscine, sur le côté de la maison.

Vous trouverez ensuite la chambre principale, dotée d’un haut plafond remarquable, d’une décoration récente, de placards récemment installés, de la climatisation et de ventilateurs de plafond télécommandés. Cette pièce dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, idéale pour prendre le café le matin.

Niveau inférieur

Ce niveau est actuellement en cours de redécoration et pourrait nécessiter des travaux supplémentaires afin de répondre à vos besoins. Il reprend l’intégralité de la configuration de la maison et est actuellement utilisé comme salle de sport à domicile, cuisine et WC/toilettes. Il était auparavant utilisé comme salon, salle à manger et cuisine.

La cuisine noire a été installée en 2024 et comprend des plans de travail en granit, un réfrigérateur intégré et un congélateur intégré. De grandes portes doubles donnent accès au jardin et à la piscine.