Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre sur une parcelle d’angle de 200 m² avec piscine privée et terrasse sur le toit, parking souterrain privé sécurisé et emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la plage.

Caractéristiques principales

Élégante villa mitoyenne moderne située sur une parcelle d’angle dans un emplacement privilégié de Santiago de la Ribera, à seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor.

4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains.

Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air.

Spacieuse terrasse panoramique privée sur le toit avec espace cuisine extérieure et vues dégagées.

Cuisine moderne indépendante et lumineuse avec accès direct à la terrasse.

Baies vitrées allant du sol au plafond, optimisant la lumière naturelle.

Garage souterrain, stationnement sécurisé pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une généreuse buanderie et un débarras.

Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres et portes.

Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels, et prête à emménager.

Tous les équipements de salle de bains et les carrelages sont signés Porcelanosa.

Électroménager de cuisine de marque Baley et Bosch.

À distance de marche des commerces, restaurants et cafés, et à proximité du prochain projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète

Située dans le secteur côtier prisé de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, elle convient idéalement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à gérer ou investissement locatif haut de gamme.

Vie et réception au rez-de-chaussée

Le rez-de-chaussée est conçu pour profiter pleinement d’un mode de vie méditerranéen sans contraintes.

Salon et espace de vie : Une pièce de réception baignée de lumière, encadrée par de grandes baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse privée de la piscine.

Cuisine indépendante : Dotée de meubles élégants et minimalistes ainsi que d’un généreux espace de travail, elle comprend des portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine.

Chambre au rez-de-chaussée : Une spacieuse chambre simple avec placards intégrés et accès direct à un patio extérieur privé au rez-de-chaussée.

Toilettes invités : Idéalement situées près du hall d’entrée, avec WC et lave-mains modernes.

Hébergement au premier étage

À l’étage, l’agencement offre de généreux espaces de couchage.

Suite parentale : Une chambre double baignée de lumière, dotée de grandes baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine.

Chambres d’invités : Une chambre double d’invités bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une autre spacieuse chambre simple, également équipée de rangements intégrés.

Salle de bains familiale : Desservant les chambres d’invités, elle est équipée d’installations sanitaires modernes de qualité et d’un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol

Terrasse privée de la piscine : Une terrasse carrelée facile à entretenir entoure la piscine privée et est parfaitement adaptée aux bains de soleil, aux repas autour d’un barbecue et aux moments de détente entre amis.

Solarium sur le toit : Une grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant des vues panoramiques dégagées sur les environs.

Garage souterrain et espace de rangement : Un garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un espace de rangement privés.

Caractéristiques et équipements inclus

Climatisation entièrement gainable, assurant le refroidissement et le chauffage dans toute la villa.

Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres.

Double vitrage de haute qualité et portes architecturales vitrées allant du sol au plafond.

Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, pour une installation simple et immédiate.

Carrelages et équipements signés Porcelanosa ; électroménager de marque Baley et Bosch.

Emplacement et potentiel d’investissement

Santiago de la Ribera demeure l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plane bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à proximité immédiate des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Grâce à un projet de rénovation approuvé de 8 millions d’euros concernant le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.