Villa/Maison à vendre à Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Magnifique villa avec deux logements indépendants, grand garage et potentiel illimité

Implantée sur un terrain plat de 641 m², cette propriété se distingue par une caractéristique architecturale exceptionnelle et très difficile à trouver dans la région : deux logements totalement indépendants avec accès privatifs, conçus pour offrir une polyvalence maximale. C’est l’option parfaite aussi bien pour les familles souhaitant partager un espace tout en conservant une totale autonomie que pour les investisseurs désireux de maximiser leur rentabilité.

La propriété se compose de :

Étage principal (entièrement rénové en 2026), offrant une atmosphère moderne et fonctionnelle, prête à inaugurer. Il comprend un vaste salon-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres doubles, dont une chambre principale avec salle de bains attenante, une deuxième salle de bains complète et une agréable terrasse couverte conçue pour profiter du climat méditerranéen toute l’année.

Étage supérieur : avec accès privatif par un escalier extérieur, cet étage se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses vues. Il dispose d’un salon-salle à manger avec cheminée, d’une cuisine indépendante, de 2 chambres doubles, d’une salle de bains complète et d’une terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur l’environnement naturel de Las Rotas et du Montgó.

Garage fermé et stationnement privé : la propriété dispose d’un vaste garage fermé de grande capacité, offrant d’infinies possibilités d’utilisation : espace pour plusieurs véhicules, atelier, salle de sport, bureau ou espace de stockage supplémentaire. Elle comprend également une grande zone de stationnement extérieur au sein de la parcelle, permettant d’accueillir simultanément les occupants des deux logements.

Cadre naturel exclusif au bord de la mer à Las Rotas, Dénia

Située dans l’un des emplacements les plus prisés, prestigieux et recherchés de la Costa Blanca, cette propriété bénéficie d’une localisation privilégiée dans le quartier très convoité de Las Rotas.

Proximité de la mer : à seulement 700 mètres des criques emblématiques aux eaux cristallines et des promenades maritimes de la région.

Environnement naturel : avec le majestueux Parc naturel du Montgó en toile de fond, offrant tranquillité, intimité et un microclimat exceptionnel.

Accessibilité : à moins de 5 minutes en voiture du centre-ville de Dénia, de son port de plaisance, de son quartier gastronomique de premier ordre et de tous les services essentiels.