Appartement à vendre à Amoniaco, Malaga ville, Malaga

Nous vous présentons un projet résidentiel innovant qui redéfinit le concept de vie à Málaga. La résidence propose une variété de logements, allant des appartements de 1 chambre aux penthouses de 4 chambres, tous conçus avec de vastes terrasses et des équipements de haute qualité afin de maximiser le confort et l’efficacité. Chaque logement a été conçu pour optimiser le confort et l’efficacité, avec des cuisines ouvertes entièrement équipées, des pièces polyvalentes et des espaces baignés de lumière naturelle. La résidence offre de vastes terrasses, des espaces paysagers communs, des parcs et des piscines, créant un cadre idéal pour profiter de son temps libre.

Situé dans le nouveau quartier de Cortijo Merino, ce programme de 165 logements promet de transformer l’environnement urbain en mettant l’accent sur la durabilité, l’efficacité énergétique et la qualité de vie. Le projet s’étend sur une superficie de 7 722,05 m² et comprend 165 logements répartis sur 5 niveaux, tous dotés de terrasses spacieuses et lumineuses. Le projet propose des logements de 1 à 4 chambres, dont les superficies varient entre 60,9 m² et 193,6 m².

Un quartier tourné vers l’avenir

Cette résidence n’est pas seulement un ensemble de logements, mais un nouveau mode de vie. Le quartier où elle se situe se trouve à proximité de l’université, du Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), des principaux parcs d’activités, de Distrito Zeta, de Teatinos, de l’aéroport et du Palacio de Ferias y Congresos. Un quartier qui comptera 1 250 logements, doté de zones commerciales et sportives ainsi que de 13 770 m² d’espaces verts. Cette résidence bénéficie d’un emplacement exceptionnel, combinant la proximité du centre-ville animé avec le calme et le confort d’un quartier résidentiel. Grâce à un accès facile à une grande variété d’expériences culturelles et gastronomiques, ce projet offre le meilleur des deux mondes. Les excellentes liaisons avec l’aéroport et la gare AVE garantissent un accès direct et efficace à toutes les destinations.

Conçu selon des critères d’efficacité et de durabilité

Le projet, bénéficiant d’une classification énergétique A, disposera de prestigieuses certifications de durabilité telles que BREEAM et servira de producteur d’énergie renouvelable. Parmi ses caractéristiques durables figurent un système innovant de façade légère, des menuiseries avec rupture de pont thermique, des vitrages Climalit, un récupérateur de chaleur, un chauffe-eau thermodynamique à haute efficacité énergétique et des panneaux solaires photovoltaïques. Cette résidence intégrera également des mesures visant à réduire son impact environnemental, attestées par le certificat BREEAM de la résidence. Ces mesures comprennent des ascenseurs et des espèces végétales à faible consommation, des menuiseries avec rupture de pont thermique, des panneaux solaires, des boîtes aux lettres intelligentes, des bornes de recharge électrique pour véhicules, la production d’énergie verte et l’optimisation des ressources énergétiques.

Rez-de-chaussée avec jardin, du premier au quatrième étage avec terrasse et penthouses avec solarium. Logements de 70 m² à 193 m². Configurations de 1 à 4 chambres. Vastes terrasses dans tous les logements. Tous les appartements sont extérieurs et bénéficient d’une double orientation afin de favoriser l’éclairage naturel et la ventilation traversante. Piscine avec solarium dans les espaces communs. Deux places de garage incluses par logement, sauf pour certaines unités. Garage avec pré-installation de bornes de recharge pour véhicules électriques. Débarras inclus. Liaisons exceptionnelles. Excellentes connexions de transports en commun et accès directs à l’autoroute dans toutes les directions. Emplacement exceptionnel à 10 minutes de l’aéroport, de la gare ferroviaire et du centre de Málaga. Large offre éducative publique et privée. À proximité des principaux sites culturels, de loisirs et de divertissement.