Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

La villa est répartie sur deux niveaux : les principales pièces à vivre se trouvent à l’étage, tandis que deux appartements indépendants ainsi que le garage et le sous-sol sont situés au rez-de-chaussée.

Maison principale

En franchissant la porte d’entrée principale, on découvre un hall accueillant qui dessert toutes les pièces de la maison.

La cuisine équipée haut de gamme a été réalisée selon des standards d’excellence, sans concession sur la qualité. Elle comprend des meubles de qualité ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur intégré.

Depuis le hall, on accède à un salon-salle à manger exceptionnellement spacieux. Cette pièce remarquable offre amplement d’espace pour se détendre et recevoir, et dispose de sa propre terrasse à l’avant. Des portes donnent également directement accès à la terrasse principale et au jardin depuis la pièce à vivre, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.

La maison principale compte trois chambres aux dimensions généreuses.

La superbe chambre principale est particulièrement spacieuse et comprend des placards intégrés ainsi que des portes-fenêtres donnant directement sur la terrasse et le jardin. La luxueuse salle de bains attenante, aménagée selon des standards très élevés, comprend une grande douche à l’italienne, une magnifique baignoire îlot à pieds, un meuble vasque et des toilettes.

Les deux chambres d’amis sont également de belles dimensions et disposent de placards intégrés. Une salle de bains familiale et d’amis bien équipée dessert ces chambres et comprend une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et des toilettes.

La maison principale est entièrement climatisée.

Espaces extérieurs

Les espaces extérieurs ont été conçus pour recevoir et se détendre.

Au niveau de la pièce à vivre se trouvent un grand jacuzzi construit sur mesure, une vaste cuisine extérieure avec espace barbecue, ainsi que de nombreux espaces pour prendre ses repas, s’asseoir et recevoir en plein air.

La villa ne dispose pas actuellement de piscine, mais il est possible d’en aménager une. Il a été confirmé qu’une piscine peut être construite légalement, si les nouveaux propriétaires le souhaitent.

La propriété est entièrement clôturée par des murs et un portail, garantissant intimité et sécurité. De grands portails d’entrée à deux vantaux permettent l’accès des véhicules, tandis qu’une autre entrée donne un accès indépendant et pratique aux appartements d’amis.

Deux appartements indépendants pour les invités

Au rez-de-chaussée se trouvent deux appartements d’une chambre entièrement indépendants.

Les deux appartements ont récemment fait l’objet d’une rénovation complète et sont présentés dans un état impeccable. Chacun comprend un salon, une cuisine, une chambre et une salle de bains séparée avec douche, ainsi que la climatisation.

D’environ 35 m² chacun, ils offrent un excellent hébergement à la famille et aux amis de passage, tout en permettant d’envisager des revenus locatifs, sous réserve des licences et réglementations applicables.

Grand garage et sous-sol

Autre atout majeur de la propriété : un vaste garage en L avec sous-sol, d’une superficie d’environ 70 à 80 m².

Dans sa partie la plus longue, cet espace mesure environ 17 mètres sur 4 et offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Outre son utilisation actuelle comme garage et espace de rangement, il pourrait être transformé en salle de jeux, salle de sport, atelier ou logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d’urbanisme et autres approbations nécessaires.

Caractéristiques principales

• Excellent emplacement à Mojácar, à seulement quelques centaines de mètres de la plage

• Spacieuse résidence principale de trois chambres

• Grand salon-salle à manger avec accès aux terrasses avant et arrière

• Cuisine équipée haut de gamme avec électroménager intégré

• Impressionnante suite parentale avec placards intégrés

• Salle de bains attenante haut de gamme avec douche à l’italienne et baignoire îlot à pieds

• Deux autres chambres doubles avec placards intégrés

• Salle de bains familiale et d’amis avec grande douche à l’italienne

• Deux appartements indépendants d’une chambre, entièrement rénovés récemment

• Climatisation dans toute la maison principale et les appartements d’amis

• Grand jacuzzi construit sur mesure

• Cuisine extérieure avec espace barbecue

• Vastes espaces extérieurs aménagés pour s’asseoir et recevoir

• Terrain entièrement clôturé par des murs et un portail

• Grand garage en L avec sous-sol d’environ 70 à 80 m²

• Espace permettant d’aménager une piscine, dont la construction est autorisée légalement

• Vendue entièrement meublée ; le mobilier visible sur les photos du bien est inclus dans la vente

• Excellent potentiel d’hébergement ou de revenus locatifs, sous réserve des réglementations applicables

Superficie du terrain : 500 m²
Surface construite : 282 m²
Garage et sous-sol : environ 70 à 80 m²
Appartements d’amis : environ 35 m² chacun

Grâce à son emplacement exceptionnel près de la plage, à sa spacieuse résidence principale, à ses deux appartements indépendants et à ses nombreux espaces supplémentaires, cette villa représente une occasion rare à Mojácar. Son attrait résidentiel, sa polyvalence et son potentiel locatif en font un bien particulièrement adapté aux acheteurs à la recherche d’une grande maison familiale, d’une résidence de vacances ou d’un logement offrant un hébergement indépendant pour les invités.

Une visite dans les meilleurs délais est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement les volumes, la qualité et la polyvalence de cette propriété remarquable.