Villa/Maison à vendre à Mojácar, Almería

La villa est répartie sur deux étages : la principale partie habitable occupe le niveau supérieur, tandis que deux appartements indépendants, ainsi que le garage/sous-sol, se trouvent au rez-de-chaussée.

Maison principale

En franchissant la porte principale, un hall accueillant dessert toutes les pièces de la maison.

La cuisine équipée haut de gamme a été aménagée selon des standards d’excellence, sans aucune concession, et comprend des meubles de qualité ainsi qu’un réfrigérateur-congélateur intégré.

Depuis le hall, vous accédez au salon-salle à manger exceptionnellement spacieux. Cette pièce impressionnante offre amplement d’espace pour se détendre et recevoir, et bénéficie de sa propre terrasse avant. Des portes donnent également directement depuis la pièce de vie sur la terrasse principale et le jardin, créant une magnifique continuité entre les espaces de vie intérieurs et extérieurs.

La maison principale offre trois chambres aux dimensions généreuses.

La chambre principale impressionnante est particulièrement spacieuse et dispose de placards intégrés ainsi que de portes-fenêtres à deux battants s’ouvrant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. La luxueuse salle de bains attenante a été aménagée selon des standards très élevés et comprend une grande douche à l’italienne, une magnifique baignoire îlot à pieds, un meuble vasque et des WC.

Les deux chambres d’amis sont également de très belles dimensions et bénéficient de placards intégrés. Une salle de bains familiale/pour invités bien aménagée dessert ces chambres et comprend une grande douche à l’italienne, un meuble vasque et des WC.

La climatisation est installée dans toute la maison principale.

Vie en extérieur

L’espace extérieur a été conçu pour recevoir et se détendre.

Au niveau principal de la maison se trouvent un grand jacuzzi construit sur mesure, une vaste cuisine extérieure avec espace barbecue, ainsi que de nombreux espaces pour les repas, les places assises et les réceptions en plein air.

Bien que la villa ne dispose pas actuellement de piscine, il existe suffisamment d’espace pour en ajouter une, et il a été confirmé qu’une piscine peut être construite légalement si les nouveaux propriétaires souhaitent le faire.

La propriété est entièrement clôturée et équipée de portails, offrant intimité et sécurité. De grands portails d’entrée doubles permettent l’accès aux véhicules, tandis qu’une entrée supplémentaire offre un accès indépendant pratique aux appartements d’amis.

Deux appartements d’amis indépendants

Le rez-de-chaussée comprend deux appartements d’une chambre entièrement indépendants.

Les deux appartements ont récemment fait l’objet d’une rénovation complète et sont présentés dans un état impeccable. Chaque appartement comprend son propre salon, sa cuisine, sa chambre et sa salle de bains séparée avec douche, ainsi que la climatisation.

D’une superficie d’environ 35 m² chacun, ils offrent un excellent hébergement pour la famille et les amis en visite, tout en permettant potentiellement de générer des revenus locatifs, sous réserve des licences et réglementations applicables.

Grand garage / sous-sol

La propriété bénéficie également d’un vaste garage et sous-sol en forme de L, d’une superficie d’environ 70 à 80 m².

À son point le plus long, cet espace mesure environ 17 mètres sur 4 mètres et offre une grande flexibilité. En plus de son utilisation actuelle comme garage et espace de rangement, il pourrait potentiellement être aménagé en salle de jeux, salle de sport, atelier ou logement supplémentaire, sous réserve de l’obtention des autorisations d’urbanisme et approbations nécessaires.

Caractéristiques principales

• Excellent emplacement à Mojácar, à seulement quelques centaines de mètres de la plage

• Spacieuse résidence principale de trois chambres

• Grand salon-salle à manger avec accès aux terrasses avant et arrière

• Cuisine équipée haut de gamme avec appareils intégrés

• Impressionnante suite parentale avec placards intégrés

• Salle de bains attenante luxueuse avec douche à l’italienne et baignoire îlot à pieds

• Deux autres chambres doubles avec placards intégrés

• Salle de bains familiale/pour invités avec grande douche à l’italienne

• Deux appartements indépendants d’une chambre, récemment rénovés

• Climatisation dans toute la maison principale et les appartements d’amis

• Grand jacuzzi construit sur mesure

• Cuisine extérieure et espace barbecue

• Vastes espaces extérieurs pour s’asseoir et recevoir

• Terrain entièrement clôturé et équipé de portails

• Grand garage/sous-sol en forme de L d’environ 70 à 80 m²

• Espace disponible pour une piscine, avec confirmation qu’une piscine peut être construite légalement

• Vendue entièrement meublée, le mobilier visible sur les photographies du bien étant inclus dans la vente

• Excellent potentiel d’hébergement pour invités ou de revenus locatifs, sous réserve de la réglementation applicable

Garage / sous-sol : environ 70 à 80 m²

Appartements d’amis : environ 35 m² chacun

Grâce à son emplacement exceptionnel à proximité de la plage, à sa spacieuse résidence principale, à ses deux appartements d’amis indépendants et à ses nombreux espaces supplémentaires, cette villa représente une opportunité particulièrement intéressante à Mojácar. La combinaison de son attrait résidentiel, de sa flexibilité et de son potentiel de revenus locatifs la rend idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une vaste maison familiale, d’un bien de vacances ou d’une résidence avec hébergement indépendant pour les invités.

Une visite rapide est vivement recommandée afin d’apprécier pleinement l’espace, la qualité et la polyvalence offertes par cette propriété impressionnante.