Maison de Ville à vendre à Rafelcofer, Valence

Maison de ville valencienne unique avec ascenseur et près de 500 m² à Rafelcofer

Cette remarquable maison de ville située dans le pittoresque village de Rafelcofer offre près de 500 m² d’espace habitable modulable réparti sur trois étages spacieux, avec un ascenseur privé desservant chaque niveau.

Baignée de caractère valencien authentique, la propriété présente d’impressionnantes portes d’entrée doubles, des sols carrelés d’origine de style mosaïque, des poutres apparentes en bois, des plafonds voûtés en berceau, des éléments de menuiserie traditionnels, une cheminée en marbre et plusieurs balcons privatifs.

Le rez-de-chaussée de 168 m² s’ouvre sur un vaste espace de vie décloisonné comprenant plusieurs espaces de séjour. Il dispose d’une cuisine équipée avec un plafond doté d’une verrière, d’une buanderie, d’une entrée latérale et d’une pièce supplémentaire non aménagée avec salle d’eau, offrant un excellent potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un atelier ou un espace de travail.

Le premier étage comprend un grand espace de réception et de salle à manger avec des portes doubles traditionnelles donnant sur des balcons privatifs. Il dispose également d’une chambre spacieuse avec balcon Juliette, d’un dressing, d’un salon supplémentaire, d’une petite cuisine et d’une salle d’eau.

Le deuxième étage lumineux et spacieux de 156 m² est actuellement aménagé avec une chambre, un espace de vie et une petite cuisine, ainsi qu’une salle d’eau. Il donne accès à une petite terrasse privative sur le toit, idéale pour prendre un café le matin ou savourer un verre en toute tranquillité le soir.

Il s’agit d’une propriété particulièrement modulable. Sous réserve d’obtenir les autorisations nécessaires auprès de la mairie, elle pourrait convenir à une galerie d’art, une boutique d’antiquités, un atelier créatif, un cabinet professionnel ou une activité commerciale de caractère, tout en offrant la possibilité d’y habiter simultanément.

Les premier et deuxième étages pourraient également être aménagés en deux appartements indépendants, ce qui rendrait la propriété idéale pour une famille nombreuse ou intergénérationnelle, un hébergement pour invités ou un projet combinant résidence et revenus locatifs.

L’ascenseur desservant les trois étages peut être particulièrement utile aux membres âgés de la famille, aux invités ou aux personnes à mobilité réduite.

Rafelcofer est un village valencien traditionnel situé à proximité de Gandia et à environ 7 km des plages de Bellreguard. Le village offre des bars, des restaurants, un supermarché, une banque, un marché hebdomadaire, des services médicaux ainsi que d’excellents itinéraires de promenade et de cyclisme. Des liaisons régulières en bus permettent de rejoindre facilement Gandia et sa gare ferroviaire, avec des trains en correspondance vers Valencia.

Caractéristiques principales :
Près de 500 m² de surface bâtie
Trois étages spacieux
Ascenseur privé desservant chaque niveau
Éléments d’origine de style valencien
Poutres apparentes en bois et plafonds voûtés
Sols carrelés traditionnels
Plusieurs balcons
Petite terrasse privative sur le toit
Plusieurs espaces de vie et de réception
Excellent potentiel pour une activité professionnelle ou un atelier
Possibilité d’hébergement intergénérationnel
Eau, électricité et évacuation des eaux raccordées au réseau
Internet disponible
Emplacement en zone urbaine
Commerces et services locaux accessibles à pied
À environ 7 km des plages de Bellreguard
À environ 7 km de la gare ferroviaire de Gandia
À environ 90 km de l’aéroport de Valencia
À environ 120 km de l’aéroport d’Alicante

Une occasion rare d’acquérir une propriété valencienne impressionnante et très singulière, offrant un potentiel exceptionnel.