Finca/Maison de Campagne à vendre à Begur, Gérone

Masía du XIXe siècle rénovée, avec grand jardin et appartement indépendant annexe à vendre à Esclanyà

Cette masía a su conserver bon nombre de ses éléments d’origine ainsi que tout le caractère d’une authentique maison de campagne de l’Empordà. Ses murs en pierre, ses voûtes catalanes et en roseaux, ses poutres en bois, ses sols rustiques et son authentique escalier en pierre se combinent avec un logement confortable, chaleureux et fonctionnel, qui offre différentes possibilités d’utilisation et une grande capacité d’adaptation aux besoins de ses futurs propriétaires.

En entrant dans la maison, nous trouvons un vaste hall qui fait office de dégagement et qui donne accès aussi bien à l’appartement indépendant qu’aux différentes pièces de l’étage principal, où se trouvent la salle à manger avec cheminée, la cuisine et le salon. Cet étage dispose également d’une salle de bains complète.

Au premier étage, nous trouvons une chambre en suite avec dressing et balcon offrant une vue, ainsi que quatre chambres doubles et deux salles de bains complètes communes.

Deux de ces chambres pourraient facilement être transformées en chambres en suite, élargissant encore les possibilités d’aménagement et permettant d’adapter les espaces aux besoins des futurs propriétaires.

L’appartement, qui dispose d’une entrée indépendante depuis l’extérieur ainsi que d’un accès indépendant depuis la rue, offre un lumineux salon-salle à manger avec cuisine intégrée dans un même espace, une chambre double, une chambre individuelle et une salle de bains complète. Un espace particulièrement pratique pour héberger des membres de la famille ou des invités, ou pour disposer d’une zone totalement indépendante au sein de la propriété.

La masía dispose de fenêtres en bois à double vitrage, du chauffage au fioul et de la climatisation par splits. Il s’agit d’une propriété très lumineuse, orientée sud-ouest, qui bénéficie d’une excellente luminosité naturelle et du soleil toute l’année.

La partie extérieure est entièrement clôturée et dispose de deux accès indépendants, avec une végétation autochtone et de vastes espaces pour profiter de l’environnement. La possibilité de construire une piscine offre encore davantage d’options pour cet espace extérieur et permet de créer un jardin adapté au projet et aux besoins des nouveaux propriétaires.

Une propriété chargée d’histoire et de caractère, avec de vastes espaces extérieurs, un appartement indépendant et différentes possibilités d’utilisation, qui offre l’occasion d’acquérir une authentique masía de l’Empordà et de l’adapter à un projet personnel, aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire.

Située à Esclanyà (Begur), dans un quartier agréable et facilement accessible, à quelques minutes de certaines des plus belles plages du Baix Empordà et des principaux services de Palafrugell.