Local Commercial à vendre à Lucena, Cordoue

Local commercial dans un excellent emplacement – forte visibilité et activité bien établie.

Magnifique opportunité d’investissement dans l’une des zones commerciales les plus fréquentées de Lucena.

À vendre, local commercial de 114 m² situé Calle La Feria, dans un emplacement stratégique bénéficiant d’un très important passage de véhicules et de piétons, ce qui lui confère une excellente visibilité et une grande exposition commerciale.

Le local se distingue par son emplacement dans une zone commerciale établie et très dynamique, au sein d’un excellent quartier, avec une activité tout au long de l’année et entouré de services et de commerces.

L’un de ses principaux atouts réside dans sa longue activité commerciale : l’établissement est en activité depuis plus de 50 ans, devenant ainsi un commerce parfaitement connu et bien établi dans le secteur. Cette caractéristique lui apporte une importante valeur ajoutée, tant en raison de son emplacement que du flux constant de clients et de passants.

De plus, il est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d’un bien offrant une rentabilité dès le premier jour et d’une activité déjà implantée.

Points forts :
114 m² construits.
Emplacement stratégique au C/ La Feria, Lucena.
Important passage de véhicules et de piétons.
Excellente visibilité commerciale.
Zone commerciale établie.
Quartier très dynamique et bien desservi.
Plus de 50 ans d’activité commerciale.
Actuellement loué.
Idéal comme investissement et pour générer une rentabilité.

Une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un local commercial dans une zone établie de Lucena.

Lucena est une commune de la province de Córdoba, située à 67 kilomètres de la capitale provinciale. Elle se trouve au cœur d’un important nœud routier, au centre géographique de l’Andalousie, à proximité de la toute nouvelle autoroute A-45 (Córdoba–Málaga), qui passe près de la partie ouest de la ville, ainsi que de l’Autovía del Olivar (Estepa–Úbeda), qui longe le centre urbain. À quelques mètres se trouve l’avenue Miguel Cuenca, qui relie cette voie au centre-ville et fait office de rocade, communément appelée « L-30 ». La ville dispose d’un réseau régulier d’autobus urbains desservant la plupart de ses secteurs et passant par tous les quartiers de la commune. Elle compte plusieurs centres commerciaux et hypermarchés, ainsi que d’importantes industries liées au meuble, au bois et au froid industriel.