Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Les chalets indépendants de Las Violetas, Villamartín, sont rarement disponibles sur le marché, et en trouver un rénové à ce niveau est encore plus exceptionnel. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Villamartín, à quelques pas seulement de Villamartín Plaza et du parcours de golf de Villamartín, cette magnifique propriété offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un logement indépendant pour les invités et d’excellents espaces extérieurs.

La propriété se trouve sur une parcelle de 268,50 m² et dispose d’une impressionnante surface construite de 159,40 m² répartie sur deux niveaux, ainsi que d’environ 182,10 m² consacrés aux jardins et aux accès, et d’un immense solarium privé de 68,50 m².

L’ensemble de la maison a été entièrement rénové, avec notamment de nouvelles cuisines, salles de bains, sols, portes intérieures, fenêtres, éclairage LED, interrupteurs et prises. Le rez-de-chaussée dispose également d’une préinstallation complète pour le chauffage au sol, avec toutes les canalisations sous le revêtement de sol et les thermostats déjà installés. Il suffirait d’acheter et de raccorder l’unité extérieure pour mettre le système en fonctionnement.

Il s’agit véritablement d’une maison où vous pouvez arriver avec vos valises, vous installer et commencer à en profiter dès le premier jour.

La résidence principale offre environ 73 m² et est accessible par le jardin avant, qui mène à une terrasse surélevée équipée d’un store rétractable, parfaite pour aménager un espace de détente et une salle à manger extérieure à l’ombre. À l’intérieur, vous trouverez un salon-salle à manger lumineux et spacieux, ainsi qu’une magnifique cuisine entièrement rénovée à l’arrière.

Elle dispose de 2 chambres doubles avec placards et d’une élégante salle de bains familiale rénovée avec douche à l’italienne.

Depuis la cuisine, une porte donne directement accès au vaste jardin arrière. Ce chalet est l’un des deux seuls logements de la résidence à bénéficier d’un jardin arrière agrandi, offrant ainsi beaucoup plus d’espace extérieur privé que la plupart des propriétés voisines. Le jardin permet également d’accéder directement à la piscine communautaire.

Un escalier extérieur mène à l’impressionnant solarium privé de 68,50 m², un fantastique espace supplémentaire offrant largement assez de place pour prendre le soleil, manger en plein air, recevoir des invités et créer différents espaces de détente.

Le niveau inférieur offre environ 86,40 m² et a été transformé en appartement indépendant pour les invités, entièrement rénové avec le même niveau de finition que la résidence principale.

Ce niveau comprend une magnifique cuisine ouverte, un espace salle à manger et salon, 2 chambres doubles supplémentaires avec placards, ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne. Cette configuration est idéale pour la famille et les amis, les enfants plus âgés ou les familles nombreuses souhaitant disposer d’un logement entièrement indépendant au sein de la même propriété.

La propriété est vendue meublée, avec électroménagers et climatisation, renforçant encore son caractère de logement prêt à habiter.

Le chalet fait partie d’une petite résidence avec piscine communautaire, utilisée par très peu de résidents. Grâce au jardin arrière agrandi et à l’accès direct à la piscine, celle-ci donne presque l’impression d’être une extension de la maison elle-même, sans toutefois nécessiter l’entretien d’une piscine privée.

Et puis il y a l’emplacement. Las Violetas est l’un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Villamartín, notamment grâce à son excellente proximité avec Villamartín Plaza, le parcours de golf, les restaurants, les bars, les cafés et toutes sortes de services. Les plages d’Orihuela Costa et Zenia Boulevard se trouvent également à seulement quelques minutes en voiture.

Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, deux espaces de vie indépendants, une parcelle de 268,50 m², 159,40 m² construits et un immense solarium de 68,50 m², il s’agit déjà d’une propriété peu commune. Si l’on ajoute la rénovation complète, la préinstallation du chauffage au sol, le jardin arrière agrandi, l’accès direct à la piscine et son emplacement privilégié à Las Violetas, on obtient une opportunité véritablement exceptionnelle.

Les chalets de Las Violetas sont rarement disponibles sur le marché. Dans cet état et avec un tel espace, c’est encore plus rare.