Villa/Maison à vendre à Rojales, Alicante

Avec environ 214 m² construits répartis sur trois niveaux, ce vaste chalet indépendant se distingue par la superficie qu’il offre et par la polyvalence de ses différentes pièces. Il est situé dans un quartier résidentiel calme de Rojales, à proximité du centre-ville et de tous les services nécessaires au quotidien.

L’espace extérieur a été conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. La parcelle dispose d’un accès pour les véhicules, d’un parking privé, de plusieurs espaces de terrasse et d’une piscine privée avec banquette intégrée. C’est un espace idéal pour prendre ses repas en plein air, recevoir des invités ou simplement se détendre toute l’année.

Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine ouverte lumineuse avec coin repas et accès direct à la terrasse de la piscine. Cette disposition crée une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur de la maison. À côté de la salle à manger se trouve une buanderie couverte avec plan de travail et espace de rangement. De plus, sur l’un des côtés de la maison, une autre zone a été fermée au moyen de rideaux vitrés pliants, créant un espace supplémentaire pratique et utilisable toute l’année.

Ce même niveau comprend une grande chambre double et une salle de bains rénovée avec douche, une configuration particulièrement confortable pour les invités ou pour ceux qui préfèrent disposer d’un hébergement au rez-de-chaussée.

L’un des espaces les plus remarquables de la propriété est son grand sous-sol aménagé, d’environ 100 m². Il est actuellement utilisé comme un vaste second séjour, mais offre de nombreuses possibilités : salle de cinéma, salle de sport, espace de jeux, bureau, logement pour invités ou espace indépendant pour les membres de la famille. Ce niveau comprend également deux autres chambres, dont une avec placards intégrés, une salle de bains moderne et plusieurs espaces de rangement. Le sous-sol dispose en outre de son propre chauffe-eau électrique indépendant.

L’étage supérieur abrite deux chambres de belles dimensions, toutes deux avec placards intégrés, salle de bains privative avec douche et accès à une terrasse extérieure. Il pourrait également être possible d’aménager un accès à un futur solarium, sous réserve d’obtenir les autorisations correspondantes.

La maison est équipée pour offrir un confort optimal toute l’année. Chaque niveau dispose d’une climatisation indépendante, permettant de régler séparément la climatisation et le chauffage. Toutes les fenêtres et portes extérieures sont également équipées de volets roulants électriques. L’eau chaude de l’habitation principale est fournie par un chauffe-eau électrique à accumulation à haut rendement, tandis que le sous-sol dispose de son propre système indépendant.

La propriété bénéficie d’une note énergétique B pour la consommation et A pour les émissions.

L’extérieur du chalet a été revêtu d’une finition texturée longue durée, conçue pour éviter d’avoir à repeindre pendant une période de dix ans. La garantie est transférable et reste valable pendant environ huit ans et demi.

La maison est vendue meublée, bien que les propriétaires puissent retirer certains éléments précis.

Grâce à ses cinq chambres, ses quatre salles de bains, sa piscine privée et son vaste niveau inférieur aménagé, cette propriété offre une combinaison peu courante d’espace, de confort et de possibilités d’utilisation dans un emplacement très pratique de Rojales.