Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Cette exceptionnelle villa de style méditerranéen bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 800 mètres de la mer, dans l’une des enclaves résidentielles les plus prestigieuses de Dehesa de Campoamor, sur la très prisée Orihuela Costa. Alliant de vastes espaces de vie, une intimité totale et des finitions haut de gamme, cette propriété convient parfaitement comme résidence principale, élégante maison de vacances ou luxueux pied-à-terre côtier. Édifiée sur un terrain privé de 725 m², la villa offre une impressionnante surface construite de 450 m² répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Son orientation plein sud garantit une abondante lumière naturelle tout au long de la journée et permet de profiter du climat méditerranéen toute l’année. Construite à l’origine en 2006, la propriété a été entièrement rénovée en 2020. Cette rénovation complète comprenait de nouvelles salles de bains, une redistribution des chambres et une cuisine entièrement modernisée, alliant confort contemporain et charme méditerranéen caractéristique de la villa. La résidence comprend au total 7 chambres et 5 salles de bains, harmonieusement réparties sur les trois niveaux :

Sous-sol : 2 chambres et 1 salle de bains
Rez-de-chaussée : 3 chambres et 2 salles de bains
Premier étage : 2 chambres et 2 salles de bains

L’étage supérieur accueille une magnifique suite parentale de 32 m², baignée de lumière naturelle et agrémentée d’une salle de bains privative ainsi que d’un spacieux dressing, formant un espace privé raffiné et paisible. Les espaces extérieurs sont conçus pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. Un jardin soigneusement paysagé, agrémenté d’arbres matures et de plantes fleuries, entoure une piscine privée de 27 m², idéale pour se détendre en toute intimité ou recevoir des invités avec élégance. La propriété comprend également un grand garage pouvant accueillir trois véhicules de taille standard. Au cœur de la maison se trouve une généreuse cuisine de 23 m², entièrement rénovée en 2020 et équipée de meubles et de finitions haut de gamme de la célèbre marque européenne Schmidt. Elle offre un équilibre parfait entre élégance, espace et fonctionnalité, aussi bien pour la vie quotidienne que pour recevoir.

Caractéristiques supplémentaires :

Climatisation réversible au rez-de-chaussée et au premier étage
Système de panneaux solaires produisant environ 10 kW/h, améliorant l’efficacité énergétique
Borne de recharge pour véhicule électrique
Certificat énergétique
Système d’alarme périmétrique avec vidéosurveillance
Terrain d’angle offrant davantage d’intimité
Revêtement de sol en terre cuite dans toute la propriété, renforçant le caractère méditerranéen
Rampes en fer forgé fabriquées artisanalement à Toledo, ajoutant une touche architecturale distinctive

La villa bénéficie également d’un accès à un espace communautaire privé exclusif réservé aux propriétaires de Dehesa de Campoamor, offrant d’excellentes installations de loisirs et de convivialité, notamment :

Trois courts de tennis
Un court de padel
Deux terrains de football
Piscine semi-olympique
Cantine/restaurant privé réservé aux résidents, favorisant une atmosphère conviviale et sociale

Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une villa méditerranéenne spacieuse et entièrement rénovée à proximité de la mer, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Costa Blanca, offrant une combinaison exceptionnelle de confort, de durabilité, d’intimité et d’équipements haut de gamme pour un style de vie privilégié.