Villa/Maison à vendre à Dehesa de Campoamor, Orihuela, Alicante

Villa exclusive en bord de mer à Campoamor : un mariage exceptionnel d’espace, d’intimité et d’élégance méditerranéenne

Nous sommes fiers de présenter un bien véritablement unique, situé dans l’un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de la Costa Blanca : Campoamor. À seulement 100 mètres de la mer, cette magnifique villa indépendante bénéficie de vues panoramiques à couper le souffle sur la Méditerranée depuis presque toutes les pièces, créant un cadre exceptionnel où confort, tranquillité et exclusivité se conjuguent en parfaite harmonie.

La propriété se trouve sur un terrain privé de 1 007 m² et offre une surface bâtie totale de 487 m². Conçue dans un élégant style classique, la villa a été construite avec des matériaux de haute qualité, des bois nobles et des finitions intemporelles conçues pour résister au temps. Ses généreux espaces intérieurs, ses grandes baies vitrées et son abondante lumière naturelle créent partout une remarquable sensation d’espace et de bien-être.

La villa est répartie sur trois niveaux principaux, reliés par un ascenseur et de larges escaliers, ainsi que sur un vaste niveau semi-enterré. Le niveau semi-enterré offre un grand espace de rangement, deux débarras et les installations techniques desservant la piscine et l’ascenseur.

Au niveau inférieur, se trouvent un garage privé, une pièce spacieuse actuellement utilisée comme salle de sport, une chambre supplémentaire, une salle de bains complète et une grande cuisine. Depuis ce niveau, un accès direct mène au jardin, à l’espace piscine, à la zone barbecue et aux espaces de vie extérieurs. La propriété dispose également de vastes terrasses couvertes offrant d’agréables zones ombragées et des espaces de détente extérieurs. En outre, le terrain offre suffisamment de places de stationnement pour plusieurs véhicules.

Le niveau principal allie fonctionnalité et élégance. Un vaste hall d’entrée mène à une magnifique cuisine indépendante avec cellier et accès à un patio extérieur, où une buanderie séparée offre de la place pour un lave-linge, un sèche-linge et le matériel de nettoyage. Ce niveau comprend également un spacieux séjour avec salle à manger, baigné de lumière naturelle, une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de bureau, de dressing ou de chambre selon les besoins du futur propriétaire, quatre généreuses chambres et trois salles de bains complètes. Les grandes baies vitrées mettent pleinement en valeur les vues sur la mer et la lumière naturelle dans toute la propriété.

L’étage supérieur propose un concept attrayant de style loft, actuellement aménagé en un vaste espace ouvert résultant de la réunification de deux anciennes chambres. Il comprend également des toilettes invités offrant suffisamment d’espace pour installer une douche ou une baignoire et les transformer en salle de bains complète. Depuis ce niveau, on accède à deux spectaculaires terrasses offrant de superbes vues panoramiques sur la mer Méditerranée et les vastes espaces verts entourant la villa.

À l’extérieur, la propriété dispose d’une grande piscine privée, de jardins paysagers avec soin et de plusieurs espaces de détente conçus pour profiter pleinement de l’exceptionnel climat méditerranéen tout au long de l’année. La villa est présentée en excellent état, plusieurs éléments techniques de la piscine ayant récemment été modernisés. Elle est également équipée du chauffage et de la climatisation, garantissant un confort maximal en toute saison.

La propriété comprend, en tant qu’annexe indissociable, une quote-part dans le complexe sportif privé « Montepiedra Sur », situé à quelques pas de la villa et s’étendant sur 7 210 m². Cette installation sportive exclusive comprend deux piscines (pour adultes et enfants), trois courts de tennis et un court de padel — un équipement exceptionnellement rare pour une propriété résidentielle en bord de mer.

Cette villa représente une occasion unique, tant pour les acquéreurs à la recherche d’une résidence familiale prestigieuse sur la côte méditerranéenne que pour les investisseurs attachés à l’exclusivité, à un emplacement privilégié et au potentiel à long terme d’un bien véritablement distinctif. Une résidence remarquable où vues sur la mer, intimité, espaces de vie généreux et équipements exclusifs se conjuguent pour créer un art de vivre réservé à quelques privilégiés.