Finca/Maison de Campagne à vendre à El Rubial, Aguilas, Murcie

Reference: 1021285

El Cocón, Águilas (Murcia) - Propriété exceptionnelle de 1,31 ha
Imaginez-vous réveiller entouré de la paix méditerranéenne, avec votre propre oliveraie, des vues sur la mer et, en même temps, gérer une activité hautement rentable sans quitter votre domicile ? Cette propriété offre absolument tout cela.

3 maisons + studio, 2 piscines, vues sur la mer
El Cocón, Águilas | À 10 min d'Águilas, à 10 min de San Juan de los Terreros

Cette propriété de 13 100 m² (1,31 ha) offre un environnement naturel privilégié, à seulement 5 minutes en voiture de la Playa de los Cocedores et de la Playa de la Carolina, et à 12 minutes de la Geoda de Pulpí, une attraction touristique singulière.

La propriété est distribuée sur trois niveaux :
3 maisons + 1 studio
2 piscines privées
Oliveraie en production (~800 kg/an) + potager méditerranéen
Approvisionnement en eau : agricole
Bâtiments existants enregistrés par acte notarié (construction neuve 2022)
Idéale pour investissement locatif ou agritourisme
Vente en totalité.

Rez-de-chaussée : maison principale
Caractéristique principale de la propriété : rentabilité locative élevée
Surface habitable : 145 m² (maison principale + annexe)
Terrain privé : 3 400 m²
5 chambres, 4 salles de bain
Capacité : jusqu'à 12 personnes
Vues sur la mer
Extérieur :
Piscine privée
Terrain de pétanque
Aire de jeux
Zones de détente
Jardin exotique (palmiers, cactus, végétation méditerranéenne)
La villa fonctionne comme location de vacances haut de gamme, prête à l'emploi, avec une excellente réputation. Revenus annuels de location : ~45 000

Rez-de-chaussée : maison troglodyte à rénover
Surface : environ 200 m² répartis sur 2 étages
Non habitable
Nécessite une rénovation complète
Potentiel de revalorisation élevé

Étage supérieur : maison troglodyte habitable + studio
Unité indépendante à l'étage supérieur, offrant tranquillité et intimité.
Maison troglodyte habitable : ~88 m², 3 chambres, 1 salle de bain
Studio indépendant : ~35 m², murs en pierre apparente
Grand garage sur 2 niveaux avec potentiel de revalorisation élevé + abri pour voiture
Piscine privée
Terrain : ~2 000 m²
Vues sur la mer
Accès assuré par servitude de passage notariée
Idéale pour usage privé ou pour générer des revenus supplémentaires par location.