Villa/Maison à vendre à Montgó - Ermita, Javea / Xàbia, Alicante

La Villa Shanti est un projet exclusif de construction neuve situé dans une zone résidentielle paisible au pied du Montgó, à Jávéa. Son architecture méditerranéenne contemporaine, inspirée par la sérénité du style ibizanais, allie pierre naturelle, bois et tons chauds pour créer une maison élégante, parfaitement intégrée au paysage.

La villa sera construite sur un terrain privé de 1 500 m² et disposera d'environ 293 m² répartis sur deux niveaux. Son orientation privilégiée au sud permet de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, ainsi que de belles vues ouvertes sur la vallée et le Montgó.

Le rez-de-chaussée est articulé autour d'un grand espace ouvert qui intègre le salon, la salle à manger et une cuisine moderne. Les grandes fenêtres coulissantes relient l'intérieur à la terrasse couverte, au jardin et à la piscine, créant une transition naturelle entre les différents environnements.

À cet étage, il y a trois grandes chambres doubles, toutes avec salle de bain attenante, ainsi qu'une toilette pour invités. Le garage donne un accès direct à l'intérieur de la maison pour un plus grand confort.

Au rez-de-chaussée, il y a une suite d'invités séparée, équipée d'une chambre, d'une salle de bain et d'une terrasse privée avec pergola. Cet espace polyvalent peut également servir de bureau, d'espace de travail ou d'hébergement séparé pour les membres de la famille.

L'extérieur a été conçu pour profiter pleinement du mode de vie méditerranéen. La piscine privée d'environ 10 x 4,5 mètres sera entourée de terrasses, d'espaces de jardin et de différents espaces pour se reposer, manger en plein air ou contempler le paysage. L'espace du terrain garantit l'intimité et une agréable sensation de tranquillité.

Villa Shanti offrira un haut niveau de confort et d'efficacité énergétique. Ses installations prévues incluent un chauffage par le sol par énergie aérothermique, une climatisation canalisée avec trois zones indépendantes, une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et une installation solaire photovoltaïque d'environ 9,5 kW.

La maison sera également équipée d'un vitrage thermique et acoustique haute performance, de stores motorisés, d'une cheminée, d'une cuisine équipée d'appareils Bosch ou similaires, d'un réservoir de récupération d'eau de pluie de 10 000 litres, d'un interphone vidéo et d'une préinstallation de chargeurs pour véhicules électriques, d'alarme et de caméras de sécurité.

Située à quelques minutes du centre historique de Javea, de ses plages, restaurants et commodités, Villa Shanti offre le parfait équilibre entre intimité, nature et proximité de la vie sur la Costa Blanca.

Une villa construite autour de la lumière, du paysage et du calme, idéale à la fois comme résidence permanente et pour profiter de longues périodes au bord de la Méditerranée.

Durée estimée : environ 12 mois.