Local Commercial à vendre à Deltebre, Tarragone

À vendre, spacieux entrepôt situé en plein centre de Deltebre, offrant de nombreuses possibilités aussi bien pour son utilisation actuelle que pour un éventuel projet de transformation.

Le bien dispose d’une surface utile de 145 m2 et se compose actuellement d’un grand espace ouvert et entièrement décloisonné, avec une hauteur d’environ 4 mètres, offrant une agréable sensation d’espace ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement. Il dispose également d’une grande porte d’entrée permettant un accès facile aux véhicules, machines ou matériaux.

L’entrepôt bénéficie d’un raccordement à l’eau et au réseau d’évacuation des eaux usées, ainsi que de toilettes. À l’intérieur, une plateforme ou structure surélevée en fer permet également de profiter d’une partie de la hauteur disponible.

Le bien est actuellement classé en zone urbaine et son usage principal est industriel.

L’un des principaux atouts de cette propriété réside dans son potentiel de transformation. Selon une consultation effectuée auprès d’un architecte, il existe la possibilité d’étudier sa transformation en habitation.

Par ailleurs, il existe la possibilité d’acquérir auprès d’une propriétaire voisine une parcelle située devant le bâtiment, qui pourrait éventuellement être aménagée en jardin privé. Cette option permettrait d’envisager un projet particulièrement intéressant : transformer l’entrepôt actuel en une maison personnalisée avec son propre espace extérieur, en plein centre de Deltebre.

Un bien polyvalent offrant un beau potentiel, idéal aussi bien pour les personnes recherchant un entrepôt urbain spacieux que pour celles souhaitant développer un projet de transformation et créer une habitation selon leurs propres besoins.