Local Commercial à vendre à Deltebre, Tarragone

Espace, emplacement et potentiel : entrepôt de 145 m2 au centre de Deltebre

Certains espaces invitent à imaginer de nouveaux projets. Situé en plein cœur de Deltebre, ce vaste entrepôt offre de beaux volumes, un accès pratique et un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent un bien à adapter à leurs besoins.

Avec ses 145 m2 de surface utile, son espace ouvert et sa hauteur sous plafond d’environ 4 mètres, il se prête à de multiples usages : stockage, utilisation personnelle ou futur projet d’aménagement. Sa grande porte facilite l’accès aux véhicules, aux machines et aux matériaux.

Le bien dispose d’un raccordement à l’eau, d’une évacuation des eaux usées et de toilettes. Une plateforme surélevée en acier permet également d’exploiter une partie de la hauteur disponible. Le bien est actuellement classé comme bien urbain, avec un usage principal industriel.

L’un de ses principaux atouts est la possibilité d’étudier sa transformation en habitation. Selon une première consultation auprès d’un architecte, cette option pourrait être envisagée, sous réserve de la faisabilité du projet, du respect des règles d’urbanisme en vigueur et de l’obtention des permis et autorisations nécessaires.

Il existe également la possibilité d’acquérir séparément, auprès d’un propriétaire voisin, un espace situé devant le bâtiment qui pourrait être aménagé en jardin. Une perspective intéressante pour envisager un logement avec un espace extérieur privé en plein centre de Deltebre.

Que vous recherchiez un entrepôt spacieux ou un lieu pour concrétiser un projet personnel, ce bien mérite une visite.