Villa/Maison à vendre à Calasparra, Murcie

Cherchez-vous une villa moderne, presque neuve, en Espagne, sans devoir attendre des mois ni investir dans tous les équipements habituellement exclus d’un bien neuf standard ? Cette villa d’angle exceptionnellement bien équipée, située à Coto Riñales, Calasparra, mérite certainement votre attention.

Construite en 2022, cette villa individuelle de plain-pied occupe un généreux terrain d’angle de 544,28 m² et offre une surface construite de 135,38 m². Le bien comprend trois chambres, deux salles de bains modernes, une piscine privée, un jacuzzi, dix panneaux solaires ainsi qu’une spacieuse pergola bioclimatique fermée par des rideaux vitrés amovibles.

Ce qui distingue cette maison, ce n’est pas seulement son design contemporain, mais aussi la vaste gamme d’améliorations de valeur déjà installées. La villa est immédiatement prête à être appréciée, sans devoir organiser ni financer après l’achat un espace de vie extérieur complet, des panneaux solaires, la climatisation, une cuisine sur mesure ou de nombreuses autres améliorations.

Lumineuse, moderne et entièrement de plain-pied

La villa présente une disposition pratique, entièrement organisée sur un seul niveau. Son lumineux espace de vie et salle à manger constitue le cœur de la maison et communique naturellement avec la cuisine entièrement équipée et les espaces extérieurs.
La cuisine sur mesure de style champêtre est équipée d’un four, d’un four à micro-ondes combiné, d’un lave-vaisselle et d’un lave-linge. Ses généreux plans de travail et espaces de rangement la rendent à la fois élégante et pratique.
La villa compte trois chambres confortables, toutes équipées de volets roulants électriques. La chambre principale dispose de sa propre salle de bains attenante avec double lavabo, chauffage et grande douche à effet pluie. Cette salle de bains n’a encore jamais été utilisée. Une deuxième salle de bains moderne dessert les autres chambres et les invités.
La climatisation et les ventilateurs de plafond assurent un climat intérieur confortable toute l’année. Pendant les mois plus frais, la cheminée électrique décorative apporte chaleur et ambiance au salon.

Profiter de l’extérieur en toutes saisons

Le jardin a été conçu pour profiter du mode de vie extérieur espagnol. En son centre se trouve une piscine privée de 24,50 m², équipée d’une douche extérieure et d’un éclairage sous-marin d’ambiance disponible en six couleurs différentes.
À côté de la piscine se trouve un jacuzzi, l’endroit idéal pour se détendre au soleil ou sous le ciel du soir.
L’un des éléments les plus impressionnants du bien est la pergola bioclimatique d’environ 4 x 6 mètres. Fermée par des rideaux vitrés amovibles, elle offre un espace de vie supplémentaire pouvant être utilisé presque toute l’année. Ouvrez les panneaux vitrés pendant les chaudes journées d’été ou fermez-les durant les périodes plus fraîches et venteuses. C’est un cadre idéal pour de longs dîners, des soirées décontractées et des moments conviviaux en famille ou entre amis.
Le jardin comprend également une remise d’environ 3 x 6 mètres dotée de placards spacieux à portes coulissantes. Un placard séparé offre un espace de rangement pratique pour l’équipement de la piscine.

Une gamme exceptionnelle d’équipements inclus

Le bien comprend :
• dix panneaux solaires
• classe énergétique B
• climatisation
• ventilateurs de plafond
• volets roulants électriques dans toutes les chambres
• moustiquaires
• cuisine sur mesure entièrement équipée
• portail d’entrée électrique
• système d’alarme
• piscine privée avec éclairage à six couleurs
• douche extérieure
• jacuzzi
• pergola bioclimatique avec rideaux vitrés
• cheminée électrique décorative
• grande remise de jardin avec placards coulissants
• espace de rangement séparé pour l’équipement de la piscine
• porte d’entrée supplémentaire
• stationnement privé hors voirie

Une alternative intéressante à l’achat d’un bien neuf

Dans une villa neuve standard, des équipements tels que les panneaux solaires, la climatisation, les ventilateurs de plafond, les moustiquaires, les volets roulants électriques, une cuisine améliorée, un jacuzzi, une remise et un espace de vie extérieur fermé ne sont souvent pas inclus.
Ce bien constitue donc une alternative particulièrement intéressante. Il est prêt à habiter et de nombreuses améliorations coûteuses ont déjà été réalisées, faisant économiser au nouveau propriétaire du temps, de l’organisation, des dépenses supplémentaires et des mois d’attente liés à l’intervention de différents installateurs.

Vivre à Calasparra

Calasparra se situe dans la magnifique partie nord-ouest de la région de Murcie et allie espace, tranquillité et authenticité de la vie espagnole. Ses environs se caractérisent par leurs montagnes, leurs rivières, leurs rizières et leurs paysages naturels remarquables.
Parmi les sites réputés figurent le sanctuaire de la Virgen de la Esperanza, creusé dans la roche, ainsi que le spectaculaire canyon des Almadenes. La région environnante est idéale pour la randonnée, le vélo, le kayak et le rafting.
Calasparra est une ville animée offrant tout le nécessaire au quotidien. Ses commodités comprennent les supermarchés Lidl, Mercadona et Consum, des restaurants, des cafés, des pharmacies, des médecins, des dentistes, des services vétérinaires, des magasins de bricolage et un bon choix de commerces locaux. Un marché traditionnel se tient chaque vendredi, tandis que la place centrale offre une agréable ambiance espagnole en soirée.
Les plages méditerranéennes de Puerto de Mazarrón se trouvent à environ 100 kilomètres, soit environ 1 heure 20 à 30 minutes en voiture.

Caractéristiques principales

• villa d’angle individuelle
• entièrement de plain-pied
• construite en 2022
• terrain : 544,28 m²
• surface construite : 135,38 m²
• surface utile : 113,18 m², terrasses couvertes comprises
• trois chambres
• deux salles de bains, dont une attenante
• piscine privée : 24,50 m²
• jacuzzi
• pergola vitrée bioclimatique d’environ 4 x 6 mètres
• remise de jardin d’environ 3 x 6 mètres
• dix panneaux solaires
• classe énergétique B
• stationnement privé hors voirie
• à environ 100 km des plages de Puerto de Mazarrón
• prix demandé : 378 000 €

La villa est proposée à la vente en raison de la situation personnelle des propriétaires et est prête à accueillir son nouveau propriétaire. Il s’agit d’une maison exceptionnellement complète pour les acheteurs à la recherche de calme, d’intimité et d’espace, avec la possibilité de commencer immédiatement à profiter de la vie en Espagne.

Les propriétaires étudieront les offres sérieuses.