Local Commercial à vendre à La Pedrera - Vessanes, Dénia, Alicante

Immeuble à investir dans un très bon emplacement, La Pedrera, Denia. Situé dans le charmant quartier de La Pedrera, à Denia, cet immeuble implanté sur un terrain de 172 m² offre de grandes possibilités à ceux qui souhaitent investir dans cette magnifique région.

Possibilités infinies. Cet immeuble, qui nécessite des travaux de rénovation, offre une multitude de possibilités pour le transformer selon les besoins de son futur propriétaire. Il est possible d’y créer un complexe moderne de 7 petits appartements, un hôtel de 10 ou 15 chambres, un local commercial unique ou un espace de coworking créatif. La décision vous appartient.

Emplacement privilégié. La Pedrera est réputée pour sa proximité avec les magnifiques plages de Denia et ses espaces verts, qui favorisent un mode de vie détendu et sain. Ce quartier privilégié offre non seulement un accès à la beauté de la mer Méditerranée, mais aussi à une variété de services, de commerces locaux et de restaurants qui séduisent par leur gastronomie. La combinaison de la nature et de l’ambiance urbaine crée l’atmosphère parfaite pour ceux qui recherchent le meilleur des deux mondes. L’hôpital La Pedrera se trouve à seulement 150 mètres et une cafétéria à seulement 50 m.

Opportunité d’investissement. Cet immeuble présente un grand potentiel d’investissement, que ce soit pour un projet résidentiel ou commercial. La demande de biens immobiliers dans cette région continue d’augmenter, ce qui garantit que toute transformation de cet espace sera non seulement attrayante, mais également rentable. Investir dans cet environnement peut entraîner une augmentation significative de la valeur du bien, compte tenu de la popularité de Denia en tant que destination touristique et résidentielle.

L’immeuble dispose actuellement d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage, aménagés intérieurement en de nombreuses pièces. Il serait possible d’envisager aussi bien la démolition totale de l’immeuble que la rénovation de l’existant, avec l’ajout d’un étage complet et d’un niveau sous toiture. La surface construite totale pourrait ainsi atteindre 650 m².

En cas de construction d’un petit hôtel, offrant un charme rural en raison de sa proximité immédiate avec le parc naturel du Montgó, ainsi qu’un charme urbain grâce à la proximité de tous les services, il pourrait accueillir entre 10 et 15 chambres, dont la plupart bénéficieraient d’une vue sur la mer et le château. Le rez-de-chaussée accueillerait les accès, les salons, la cuisine et les sanitaires publics. À l’arrière se trouve une petite place publique où il serait probablement possible d’installer des tables.

En ce qui concerne le stationnement, la possibilité de parvenir à un accord avec des propriétés voisines a été étudiée, et il ne devrait pas être difficile d’aménager un parking privé à moins de 50 mètres de l’immeuble.

Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cet immeuble et de profiter de son potentiel. Sur un marché en plein essor, votre vision et votre créativité peuvent le transformer en un actif de grande valeur. Faites donc le premier pas vers un projet passionnant à Denia.