Villa/Maison à vendre à Vulpellac, Forallac, Gérone

Maison neuve avec jardin et essence de l’Empordà, à vendre à Forallac, Baix Empordà

Dans un quartier paisible de Forallac, entourée de maisons et du cadre serein caractéristique de l’intérieur du Baix Empordà, cette maison neuve, construite sur un terrain de 451 m², propose un mode de vie calme et actuel, avec une architecture qui reprend l’essence de l’Empordà et la transpose dans un langage contemporain, chaleureux et fonctionnel.

La maison a été conçue pour que la lumière et les espaces extérieurs fassent partie du quotidien, avec une distribution pratique et ordonnée au sein de ses 206 m² construits. L’espace principal du rez-de-chaussée s’articule autour d’un salon-salle à manger ouvert sur le jardin, avec une cuisine intégrée et un îlot central comme point de rencontre. Les espaces communiquent naturellement, offrant une distribution confortable et très agréable à vivre.
À ce même niveau, on trouve également une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, de salon ou de chambre supplémentaire, ainsi qu’une salle de bains complète et une buanderie-débarras indépendante.

L’étage accueille l’espace nuit, avec 3 chambres, 2 salles de bains complètes et une terrasse privée orientée de manière à profiter du calme et de la lumière naturelle propres à l’environnement.

Le projet associe des matériaux nobles et des solutions actuelles à une esthétique chaleureuse et contemporaine : toiture en tuiles canal, poutres apparentes en bois, revêtement de sol en grès cérame, menuiseries dans des tons cachemire et cuisine avec plan de travail en Dekton. Le logement comprend un système d’aérothermie, des menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique et une cheminée intégrée, en privilégiant le confort, l’efficacité énergétique et le bien-être tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin permet d’ajouter en option une piscine maçonnée et de créer un espace conçu pour vivre en plein air en toute intimité et tranquillité, dans un environnement résidentiel peu dense et très bien desservi par le reste du Baix Empordà. Forallac conserve encore le caractère paisible des villages de l’intérieur du Baix Empordà, avec La Bisbal, Palafrugell et les plages de la Costa Brava à quelques minutes.

Il s’agit d’un projet neuf dont la construction débutera prochainement, permettant encore de personnaliser certaines finitions et certains éléments en fonction des besoins et du style de vie de chaque acquéreur. Une occasion d’adapter la maison selon ses propres critères avant le début des travaux.

Une maison actuelle, lumineuse et très bien conçue, pensée pour profiter naturellement de l’Empordà tout au long de l’année.

- Les images peuvent inclure des représentations ou des améliorations numériques à titre indicatif.
- Maison neuve en cours de construction.
- Surface construite de 206 m² et surface utile de 167 m².