Maison de Ville à vendre à Vélez de Benaudalla, Grenade

Maison de ville indépendante de 3 chambres avec grandes terrasses et garage intégré à Velez de Benaudalla.

Située en hauteur et bénéficiant de vues dégagées, cette maison de ville en excellent état et entièrement rénovée offre un logement spacieux et modulable, avec l’avantage d’un espace extérieur plus grand que la normale ainsi que d’un garage intégré.

Avec 195 mètres carrés de construction légale répartis sur deux étages, auxquels s’ajoute une incroyable terrasse sur le toit, le logement se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un grand salon/salle à manger offre un espace de vie lumineux, baigné de lumière par deux fenêtres et la porte d’entrée, qui donne accès à une petite terrasse avec de superbes vues dégagées, idéale pour prendre le café le matin. À une extrémité de cet espace se trouve un coin salon avec un poêle à bois et, à l’autre, une salle à manger formelle pouvant accueillir une grande table familiale.

Depuis la salle à manger, quelques marches mènent à une cuisine familiale de belle dimension. Elle comprend une cuisine aménagée moderne en L, composée de nombreux meubles hauts et bas abritant un évier en acier inoxydable avec égouttoir, une plaque de cuisson électrique vitrocéramique et une hotte aspirante en acier inoxydable. Elle dispose également d’un lave-vaisselle automatique et d’un four électrique encastré à hauteur des yeux, avec un espace prévu au-dessus pour un four à micro-ondes. À côté des éléments de cuisine, un espace est prévu pour une table de petit-déjeuner, un grand réfrigérateur/congélateur de style américain et un meuble de cuisine indépendant.

Depuis la cuisine, on accède à la cage d’escalier, à côté de laquelle se trouve le garage, doté d’une porte électrique basculante, de l’eau, de l’électricité et d’un débarras séparé. Il y a également une salle d’eau attenante double au rez-de-chaussée.

Un bel escalier aux marches carrelées en terre cuite mène à un palier lumineux donnant accès à deux chambres doubles. Les deux chambres disposent de nombreux placards intégrés et de fenêtres offrant des vues dégagées orientées sud-ouest sur la campagne environnante. Le palier se prolonge vers une salle de bains familiale de belle dimension avec cabine de douche fermée, bidet, WC et meuble vasque suspendu. On trouve également un petit espace buanderie avec un réfrigérateur/congélateur supplémentaire et un plan de travail installé au-dessus d’un lave-linge automatique. L’ensemble dessert confortablement la grande terrasse sur le toit, accessible depuis la salle à manger, qui offre des vues jusqu’au château historique de la ville. Cette terrasse comprend également une autre pièce construite, actuellement utilisée occasionnellement comme espace de couchage supplémentaire pour les petits-enfants des propriétaires, mais qui ferait également un excellent bureau ou atelier.

Une terrasse intermédiaire est accessible depuis la terrasse de la salle à manger. Les propriétaires actuels y ont installé un jacuzzi, en toute intimité, à côté des marches menant à une terrasse supérieure ensoleillée de dimensions complètes, offrant des vues à 360 degrés.

La maison est en excellent état décoratif dans son ensemble. Elle est raccordée à tous les réseaux publics de la ville et dispose de toute la documentation à jour.

La propriété est accessible en voiture par une route en béton bien entretenue depuis la partie haute de Velez de Benaudalla, et dispose d’un accès piéton permettant de rejoindre le centre-ville, situé à seulement quelques minutes à pied.

La ville se trouve à seulement dix minutes en voiture de Motril et de Salobrena. Un service régulier de bus dessert la côte ainsi que la principale ville de Grenade, située à 35 minutes en voiture de la propriété.