Villa/Maison à vendre à Alhaurín de la Torre, Malaga

Chalet indépendant de quatre chambres avec annexe d’une chambre, piscine et licence touristique active — Pinos de Alhaurín, Alhaurín de la Torre

Villa de plain-pied de 117 m² construits, plus une annexe de 30 m², sur une parcelle privée de 1 073 m² orientée plein sud, à Pinos de Alhaurín — le quartier résidentiel établi d’Alhaurín de la Torre, où les parcelles sont spacieuses et où la côte se trouve à quelques minutes en voiture.

Construite en 2000 et bien entretenue. La maison est entièrement de plain-pied : séjour-salle à manger ouvert — avec sol en terre cuite, mur en pierre apparente et poêle à bois — relié à une cuisine fermée et indépendante. Le séjour comme la cuisine donnent directement sur le vaste jardin et l’espace piscine. La chambre principale dispose d’une salle de bains privative ; les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bains. Climatisation dans toute la maison, chauffage électrique individuel et poêle à bois pour les mois d’hiver.

À l’extérieur, l’espace barbecue et salle à manger est entièrement couvert, ce qui permet d’en profiter à toute heure de la journée et en toute saison — un espace extérieur véritablement conçu pour être vécu, et pas seulement admiré.

Au-dessus de la maison principale se trouve une grande terrasse sur le toit accessible, offrant des vues panoramiques sur Málaga et les collines environnantes — le meilleur endroit de la propriété pour admirer les levers et couchers de soleil, ainsi que tout ce qui se passe entre les deux.

La propriété se compose de trois structures sur la même parcelle :

La maison principale de 117 m², avec quatre chambres et deux salles de bains (la principale avec salle de bains privative ; les trois autres chambres se partagent une deuxième salle de bains), ainsi que la terrasse sur le toit accessible.
Une annexe indépendante de 30 m² avec une chambre et une salle de bains, actuellement louée à un locataire de longue durée. Le contrat peut être maintenu afin de générer des revenus dès le premier jour, ou résilié au moment de l’achat — selon la préférence du nouveau propriétaire.
Un local technique de piscine sur la terrasse — un espace véritablement polyvalent, pouvant servir de rangement ou être aménagé en bar de piscine.

Le point fort : la maison dispose d’une licence touristique active (VFT).

Que vous recherchiez une location de vacances à forte rentabilité, une résidence familiale à vingt minutes de l’aéroport et de la capitale, ou un pied-à-terre sur la Costa del Sol que vous pourriez rentabiliser entre vos propres séjours — cette propriété répond aux trois possibilités, et l’annexe offre une deuxième source de revenus.

Points forts :

Maison principale de 117 m² + annexe de 30 m² sur une parcelle privée de 1 073 m² orientée plein sud
Maison principale : quatre chambres et deux salles de bains (chambre principale avec salle de bains privative ; trois chambres se partagent une deuxième salle de bains)
Séjour-salle à manger ouvert avec poêle à bois, sol en terre cuite et mur en pierre apparente
Cuisine fermée et indépendante
Accès direct au jardin et à la piscine depuis le séjour et la cuisine
Espace barbecue et salle à manger extérieur couvert — utilisable toute la journée et toute l’année
Grande terrasse sur le toit accessible, avec vues panoramiques sur Málaga et les collines environnantes
Climatisation dans toute la maison, chauffage électrique individuel
Piscine privée, jardin mature et grande terrasse-solarium
Local technique de piscine — espace polyvalent pour le rangement ou l’aménagement d’un bar de piscine
Annexe indépendante : une chambre et une salle de bains — actuellement louée, contrat renouvelable ou résiliable
Stationnement privé derrière un portail et débarras indépendant
Licence touristique (VFT) active
Intimité maximale, entourée de nature — aucun voisin en vue
Construite en 2000, bien entretenue

Emplacement :

Le centre d’Alhaurín de la Torre — avec ses commerces, ses écoles et son centre de santé — se trouve à quelques minutes en voiture. L’aéroport de Málaga est à environ vingt minutes, la capitale à environ vingt-cinq minutes, et les plages de Torremolinos et Benalmádena à environ vingt minutes.