Restaurant/Bar à vendre à Benalmádena, Malaga

Le prix annoncé de ce commerce est de 16.950 euros, avec un loyer mensuel de 975 + TVA.

Cette cafétéria-bar en location-gérance à vendre à Benalmadena offre une activité conviviale et facile à gérer, située dans un angle très visible. Elle se trouve sur une route très fréquentée reliant Arroyo de la Miel au front de mer et à la plage de Benalmadena. L’établissement s’est forgé une bonne réputation locale grâce à son atmosphère conviviale et à la qualité de son service. Le loyer mensuel et les frais généraux restent également très raisonnables.

Cafétéria-bar en location-gérance à vendre à Benalmadena

Informations importantes concernant le prix : les acheteurs potentiels ont peut-être vu cette cafétéria-bar de Benalmadena annoncée ailleurs à un prix inférieur. Toutefois, le propriétaire des murs exige une caution de 3 800 €. Notre prix annoncé inclut cette caution de 3 800 €, ainsi que nos honoraires d’agence. Les clients peuvent ainsi comprendre et budgétiser le véritable coût initial de la reprise de l’activité. Cela évite également que les acheteurs découvrent ces frais supplémentaires plus tard au cours de la procédure.

Le propriétaire actuel bénéficie d’une clientèle régulière et fidèle composée de clients locaux, de résidents multinationaux et de touristes présents toute l’année dans la région. Des appartements de vacances et des résidences entourent l’établissement. Plusieurs grands appart’hôtels se trouvent également à proximité immédiate.

Sa situation en angle lui assure une bonne visibilité depuis la rue très fréquentée. Cette opportunité pourrait donc convenir aux acheteurs recherchant une cafétéria-bar établie, avec un coût global de reprise raisonnable. Elle pourrait notamment intéresser ceux qui souhaitent exploiter et gérer un local de manière simple.

Intérieur, espace bar et places assises

L’intérieur de cette cafétéria-bar attrayante mesure environ 55 m² et offre des places assises confortables pour plus d’une vingtaine de clients. Le style, l’agencement et la décoration créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dans le même temps, le local reste pratique, relativement facile à gérer et à entretenir.

Le comptoir principal présente une configuration de travail fonctionnelle et peut être exploité par une seule personne lorsque cela est nécessaire. Cette organisation pourrait particulièrement convenir à un exploitant, à un couple ou à une petite équipe souhaitant limiter les besoins en personnel.

Le propriétaire propose l’activité à un prix raisonnable afin de favoriser une vente rapide. Il est important de souligner que le prix annoncé tient déjà compte de la caution de 3 800 € exigée par le propriétaire des murs, ainsi que de nos honoraires d’agence. Les acheteurs potentiels disposent donc d’une indication plus précise des fonds réellement nécessaires pour reprendre l’activité.

Les photographies incluses dans cette annonce donnent un premier aperçu du style, de l’état et de l’agencement du local. Veuillez noter que nous ajouterons de nouvelles photographies du local dès que possible.

Cuisine froide et possibilités de développer l’offre de restauration

Une petite cuisine froide séparée se trouve à côté du comptoir principal et est accessible par une arcade. Les acheteurs potentiels doivent être conscients d’une restriction importante concernant cette cuisine. La cuisine froide ne permet aucune activité de restauration produisant de la fumée ou des émanations lors de la préparation des aliments.

Le propriétaire actuel ne souhaite guère développer le volet restauration de l’activité. Un nouveau propriétaire pourrait éventuellement proposer une sélection plus variée d’en-cas et de plats froids. Cela offre la possibilité de développer cette partie de l’exploitation tout en respectant l’usage autorisé de la cuisine.

Les nouveaux propriétaires pourraient donc élargir l’offre alimentaire sans modifier le caractère facile à gérer de l’activité. Les acheteurs prévoyant un menu particulier doivent vérifier que leur activité de restauration envisagée respecte les autorisations applicables au local.

Terrasse couverte de 40 m² et informations concernant les visites

Une autre caractéristique importante de cette cafétéria-bar à vendre à Benalmadena est sa terrasse extérieure. La terrasse mesure environ 40 m² et offre des places assises confortables pour plus de 36 clients.

L’emplacement contribue à faire de la terrasse une partie prisée de l’établissement. Elle offre aux clients un espace extérieur où ils peuvent se détendre autour d’un en-cas ou d’une boisson. Un système de store couvrant toute la terrasse permet également à l’établissement d’utiliser efficacement cet espace extérieur précieux tout au long de l’année.

Pendant les longs mois d’été, chauds, le store procure une ombre appréciable. Durant les mois et les soirées plus fraîches de l’hiver, il peut être fermé afin de conserver la chaleur. Cela crée un environnement plus confortable pour les clients tout au long de l’année.

Dans l’ensemble, il s’agit d’une cafétéria-bar établie et facile à gérer, bénéficiant d’une clientèle locale, de résidents multinationaux et de touristes. Elle dispose d’une situation en angle très visible, d’un intérieur pratique de 55 m² et d’une vaste terrasse couverte de 40 m². Des frais généraux raisonnables renforcent le caractère pratique de cette opportunité commerciale en location-gérance sur la Costa del Sol.

Pour organiser une visite ou demander davantage d’informations sur cette activité, veuillez contacter Bar in the Sun. Les visites sont organisées sur rendez-vous. Cela permet aux acheteurs potentiels d’inspecter personnellement le local, la terrasse et l’emplacement commercial.

Résumé

Cette cafétéria-bar constitue une opportunité réaliste pour les acheteurs à la recherche d’une activité dans le secteur de l’hôtellerie-restauration, facile à gérer, à Benalmadena. Le local offre de faibles frais généraux, un intérieur entièrement équipé et l’accès à une clientèle diversifiée de résidents et de touristes.

Les acheteurs intéressés doivent nous contacter afin de confirmer la disponibilité et d’organiser une visite. Le prix demandé attractif, le loyer modéré et le modèle d’exploitation accessible devraient susciter un intérêt considérable.

Avertissement

NB – INFORMATIONS IMPORTANTES :
Toutes les informations et descriptions fournies reposent uniquement sur les éléments communiqués par le vendeur. Nous recommandons vivement à tous nos clients de ne conclure aucun accord sans faire appel à un représentant juridique qualifié chargé d’effectuer une vérification complète de l’activité et d’examiner le nouveau contrat de location, afin de s’assurer qu’il est équitable, avantageux et pleinement conforme au droit espagnol.

À propos de Bar in the Sun

Bar in the Sun est l’un des spécialistes les plus anciens de la Costa del Sol dans la vente d’activités commerciales et les transferts de baux commerciaux — et nous sommes fiers de la réputation que nous avons bâtie au fil des années.

Grâce à notre connaissance approfondie du marché local et à nos solides relations dans tout le secteur commercial, nous négocions avec assurance et directement afin d’obtenir les meilleurs prix, conditions et modalités possibles pour nos clients. Nous savons que chaque activité est différente ; c’est pourquoi nous prenons le temps de comprendre vos objectifs et de vous accompagner avec le soin et l’attention que mérite votre investissement.

Notre activité est exclusivement consacrée au marché commercial de la Costa del Sol. Que vous achetiez, vendiez ou transfériez un bail, nous intervenons pour tous les types d’activités et vous accompagnons à chaque étape — de notre tout premier échange jusqu’à la conclusion définitive de votre nouveau projet commercial, et au-delà. Tout au long du processus, vous saurez toujours exactement où vous en êtes et bénéficierez de notre soutien total.

De nombreuses agences parlent de leur service client — nous nous contentons de le fournir. Professionnels, transparents et engagés, nous nous attachons à aider nos clients et à obtenir le meilleur résultat possible pour eux.

Chez Bar in the Sun, nous poursuivons un objectif clair : défendre vos intérêts et vous aider à réussir. Car lorsque vous réussissez, nous réussissons nous aussi.