Finca/Maison de Campagne à vendre à Enguera, Valence

Domaine équestre privé avec villa méditerranéenne et installations équestres professionnelles

Une opportunité rare d'acquérir un domaine équestre privé comprenant une vaste villa méditerranéenne et des installations équestres professionnelles, le tout situé sur un terrain privé de près de 20 000 m² dans l'un des cadres naturels les plus paisibles de la région de Valence.

Située à seulement 700 mètres de la ville d'Enguera, la propriété allie intimité exceptionnelle et vie à la campagne tout en offrant un accès pratique aux commodités locales.

Le domaine équestre
La propriété dispose d'une capacité autorisée allant jusqu'à 30 chevaux et possède un numéro d'enregistrement REGA valide.

Les installations équestres professionnelles comprennent :

Des boxes de dimensions généreuses au sein d'un complexe d'écuries dédié.
Une ventilation naturelle traversante conçue pour le climat méditerranéen.
Une carrière de dimensions olympiques (60 x 20 mètres).
De vastes zones clôturées et des paddocks équipés de clôtures électriques.
Un espace de stockage indépendant pour le foin et l'alimentation.
Une zone dédiée au stockage du fumier.
Un accès pratique adapté aux véhicules lourds et à la logistique équestre.
De vastes terrains privés offrant d'autres possibilités d'activités équestres en plein air.

La villa méditerranéenne
La résidence principale offre plus de 350 m² de surface bâtie, alliant le caractère méditerranéen traditionnel à des volumes généreux et un confort moderne.

L'étage principal comprend un espace de vie et de réception lumineux et spacieux, organisé en deux zones distinctes et agrémenté de hauts plafonds, d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse principale et la piscine.
La cuisine gastronomique ouverte et entièrement équipée dispose d'appareils de qualité professionnelle, d'une vue sur les jardins et les oliveraies, d'un accès direct à l'extérieur et d'une buanderie séparée.

La villa est équipée d'un chauffage central au gaz, assurant un confort de vie optimal tout au long de l'année.

L'espace nuit à ce niveau comprend :
Deux chambres spacieuses avec placards intégrés.
Une salle de bains familiale.
Une vaste suite parentale avec accès à la terrasse, dressing et salle de bains privative.

L'étage supérieur offre une flexibilité supplémentaire grâce à un impressionnant espace ouvert de type loft, trois chambres additionnelles et une salle de bains. Cet espace ouvert peut servir de salon supplémentaire, d'atelier, de bureau, de salle de jeux ou d'espace de détente privé.

Logement d'invités indépendant
Une maison d'invités indépendante en bois offre une totale autonomie aux visiteurs ou au personnel du domaine.
Elle comprend un séjour, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains.
Vie en plein air
Le mode de vie méditerranéen s'exprime pleinement à travers les vastes espaces extérieurs de la propriété. Une piscine spectaculaire est entourée de vastes terrasses et offre une vue panoramique sur la campagne environnante.

La propriété comprend également :

Un espace barbecue extérieur et un coin dédié à la préparation de paellas traditionnelles.
Une cave à vin souterraine.
Un garage double.
Un abri pour voitures.
Un vaste parking privé.
Des jardins et des oliveraies.
Une vue panoramique sur la campagne.

Infrastructures et durabilité
La propriété est raccordée au réseau électrique principal et complétée par une installation solaire photovoltaïque moderne.

Elle bénéficie également de :
Raccordement au réseau d'eau de ville.
Chauffage central au gaz.
Internet haut débit par fibre optique.

Un mode de vie équestre méditerranéen unique
Située à seulement 700 mètres d'Enguera, la propriété jouit de la tranquillité de la campagne sans renoncer à la proximité des commodités du quotidien.