Villa/Maison Semi-Mitoyenne à vendre à Ráfol de Almunia, Alicante

Villa jumelée à Ráfol d’Almúnia avec deux unités d'habitation, piscine commune et cadre de vie méditerranéen.

Découvrez cette charmante villa jumelée située dans le quartier résidentiel paisible d'Urbanización Almunia, à Ráfol d’Almúnia. Nichée dans un environnement naturel calme, cette propriété sur deux niveaux offre un équilibre parfait entre confort, intimité et proximité avec la côte et les villes voisines.

La villa est organisée en deux espaces de vie totalement indépendants totalisant environ 144 m² ; une configuration qui vous offre de multiples possibilités : cohabitation intergénérationnelle, accueil d'invités ou location de l'une des unités.

Étage principal (niveau supérieur, env. 64 m² + terrasse de 16,45 m²) :
• Le séjour-salle à manger lumineux dispose d'une agréable cheminée à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante durant les mois les plus frais, et communique directement avec une cuisine fonctionnelle.
• Deux chambres, dont la suite parentale avec terrasse privée.
• Une salle de bain indépendante supplémentaire.
• Accès direct depuis l'espace de vie vers une terrasse couverte (avec double vitrage), offrant un cadre idéal pour les repas en famille, les réceptions ou simplement pour profiter de la tranquillité des lieux.

Niveau inférieur – Appartement d'invités indépendant (env. 80,28 m²)
Une unité autonome comprenant un vaste séjour-salle à manger, une cuisine avec coin bar, deux chambres doubles et une salle d'eau. Entièrement équipé, confortable et totalement indépendant de la résidence principale.

Un jardin méditerranéen privé
La villa est implantée sur un terrain privé de 243 m² agrémenté d'un charmant jardin de style méditerranéen. Il présente des plantations matures, notamment des oliviers et des ficus, ainsi que des plantes grasses nécessitant peu d'entretien.

Piscine commune et aménagements extérieurs
Les résidents bénéficient d'un accès à une piscine commune de 10 x 6 mètres, dotée d'un espace couvert à proximité : l'endroit idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité en plein air. Les prestations supplémentaires incluent :

• Sols carrelés
• Chauffage central au gaz
• Ventilateurs de plafond
• Fenêtres en aluminium à double vitrage
• Moustiquaires
• Stores dans les chambres et la cuisine
• Grilles de sécurité pour plus de tranquillité d'esprit
• Abri pour un véhicule et stationnement pour 2 voitures
• Buanderie extérieure
• Débarras au rez-de-chaussée

Emplacement privilégié
La propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en étant idéalement reliée aux environs.
• À environ 10 km de Dénia
• À environ 1 heure de route d'Alicante
• À environ 1 heure de Valence
• Accès facile à l'autoroute

Cette villa convient aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances ou investissement locatif, dans une région très prisée tant pour le tourisme que pour la résidence.

Que vous recherchiez une résidence principale, un lieu de villégiature reposant ou une opportunité d'investissement, cette villa offre une combinaison idéale d'intimité, d'espaces extérieurs, de charme méditerranéen et d'accès facile à la côte ainsi qu'aux grandes villes.

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