Maison Troglodyte à vendre à Benamaurel, Grenade

123 750 euros ! Incroyable maison troglodyte rurale individuelle avec jardin privé clôturé et suffisamment d’espace pour créer deux logements, ainsi qu’une dépendance à rénover ! Prix attractif : une valeur exceptionnelle pour les acheteurs prêts à emménager. Située dans un quartier en bordure du magnifique village historique de Benamaurel, dans la province de Grenade, elle offre de superbes vues sur la vallée, en direction du Géoparc de Grenade, ainsi que sur le ruisseau en contrebas. Le lac de Negratín et les parcs nationaux environnants sont à quelques minutes en voiture.

Cette grande maison troglodyte atypique est une occasion rare d’acquérir un logement prêt à emménager, conçu pour être utilisé comme une grande maison de 5 à 6 chambres avec 2 salles de bains ou comme deux logements indépendants, en fermant simplement une porte. Un garage-atelier troglodyte attenant se trouve sur le côté de la maison et communique avec l’intérieur. Le jardin situé devant les logements offre environ 675 m² (7 265 pieds carrés) d’espace utilisable. Possibilité d’aménager une piscine. Visite vidéo complète disponible. La propriété présente des caractéristiques très originales et un cachet remarquable. Elle comprend une immense pièce troglodyte remarquable faisant office de salon, de bar et d’espace de loisirs. La propriété a conservé nombre de ses éléments d’origine, tout en bénéficiant de rénovations, notamment 2 nouvelles salles de bains, 2 cuisines et 2 nouvelles portes d’entrée. Pour parfaire l’intérieur, il ne reste qu’à repeindre certaines pièces.

À l’extérieur, une entrée privée avec portail mène à une grande cour et à un jardin clos qui se prolongent au-delà de la maison, derrière l’entrée du garage-atelier, jusqu’à un deuxième ensemble d’anciennes excavations troglodytiques. Celles-ci se prêtent parfaitement au rangement, à l’accueil d’animaux ou à un projet de rénovation en maison troglodyte indépendante. La propriété est raccordée aux réseaux d’électricité et d’eau et est vendue en grande partie meublée. Nouveau chauffe-eau Bosch installé.

La maison principale dispose d’une entrée indépendante donnant sur la partie comprenant 3 chambres. Celle-ci comprend un hall d’entrée, une grande cuisine avec coin repas attenante à la très longue pièce troglodyte utilisée comme salon et bar. Elle compte également 3 chambres doubles, chacune avec sa propre entrée, ainsi qu’une spacieuse salle de bains avec double vasque. Un couloir mène à l’aile gauche de la maison.

L’aile gauche possède sa propre entrée, qui donne sur une cuisine avec coin repas, un bureau, 2 à 3 chambres doubles et un petit salon avec cheminée, idéal pour se détendre, se pelotonner avec un livre ou regarder votre émission préférée. Un couloir mène à un espace garde-manger et à un court escalier descendant vers l’atelier-garage, qui offre beaucoup d’espace pour se garer et entreposer des affaires. Sur le côté gauche de la propriété se trouvent 6 anciennes grottes historiques non rénovées, qui offrent de nombreuses possibilités de rénovation ou d’aménagement en atelier, entre autres. Idéal pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien présentant un potentiel de rénovation et de revenus locatifs.

Le centre du village de Benamaurel se trouve à moins de 10 minutes à pied et propose tous les services nécessaires : commerces, bar, centre médical ouvert 24 h/24, piscine et installations sportives municipales, salle de sport, école et marché hebdomadaire. Une bonne connexion Internet est disponible. Les villes voisines et les sites naturels sont facilement accessibles : la grande ville marchande de Baza est à 18 km, le parc naturel de la Sierra de Baza à 20 km, le réservoir de Negratín à 15 km, Grenade et la Sierra Nevada à environ 80 à 85 km, et la côte méditerranéenne (Almería/Murcie) à environ 90 à 110 km. Les aéroports se trouvent à environ 85 km de Grenade, 110 km d’Almería et 200 km de Murcie-Corvera. Le bien est situé à 200 à 215 km de l’aéroport d’Alicante (environ 2 h 30 de route) et à environ 150 à 165 km de l’aéroport de Málaga (environ 2 h 30 de route).