Maison Troglodyte à vendre à Benamaurel, Grenade

123 750 euros ! Magnifique maison troglodyte rurale indépendante avec jardin privé clôturé et espace permettant de créer deux logements, ainsi qu’une dépendance à rénover ! Prix attractif — une valeur exceptionnelle pour les acheteurs prêts à emménager.

Située dans un quartier à la périphérie du magnifique village historique de Benamaurel, à Grenade, cette propriété offre de belles vues sur la vallée en direction de la région du géoparc de Grenade et du ruisseau dans la vallée en contrebas. Elle se trouve également à seulement quelques minutes en voiture du lac de Negratin et des parcs nationaux environnants.

Cette grande maison troglodyte unique représente une occasion rare d’acquérir un logement prêt à habiter, conçu pour être utilisé soit comme une grande maison de 5 à 6 chambres et 2 salles de bains, soit comme deux logements indépendants, simplement en fermant une porte. Un garage/atelier troglodyte attenant se trouve sur le côté de la maison, avec un accès intérieur à celle-ci. Environ 675 m² (7 265 pieds carrés) d’espace de jardin exploitable se trouvent devant les logements. Possibilité d’installer une piscine. Visite vidéo complète disponible.

La propriété présente des caractéristiques intérieures très originales et regorge de caractère. Une salle troglodyte exceptionnellement grande, véritable pièce maîtresse de la maison, comprend un salon, un bar et un espace de réception. La propriété conserve bon nombre de ses éléments d’origine, tout en ayant été modernisée avec deux nouvelles salles de bains, deux cuisines, deux nouvelles portes d’entrée, etc. Il ne manque plus qu’un rafraîchissement général de la peinture dans certaines pièces pour redonner à l’intérieur tout son éclat.

À l’extérieur, une entrée privée fermée mène à une grande cour et un jardin clos qui s’étendent au-delà de la maison, au-delà de l’entrée du garage/atelier, jusqu’à un deuxième ensemble de grottes anciennes creusées dans la roche. Celles-ci sont idéales pour servir de débarras, accueillir des animaux domestiques ou d’élevage, ou être rénovées en maison troglodyte indépendante. L’électricité et l’eau du réseau sont raccordées à la propriété, qui est vendue partiellement meublée.

La maison principale dispose d’une porte d’entrée indépendante donnant accès à la partie comprenant 3 chambres. Celle-ci se compose d’un hall d’entrée, d’une grande cuisine/salle à manger attenante à la très longue salle troglodyte utilisée comme salon et bar. Elle comprend également trois chambres doubles, chacune dotée d’une entrée indépendante, ainsi qu’une salle de bains spacieuse avec double lavabo.

Un couloir mène au côté gauche de la maison. L’aile gauche possède sa propre porte d’entrée donnant sur une cuisine avec espace repas, un bureau, deux ou trois chambres doubles et un petit salon avec cheminée, idéal pour se détendre, lire tranquillement ou regarder son émission de télévision préférée. Un couloir mène à un espace garde-manger et à un court escalier descendant vers l’atelier/garage, qui offre beaucoup de place pour stationner et entreposer des affaires.

Sur le côté gauche de la propriété se trouvent six grottes historiques d’origine, non rénovées, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de rénovation, un espace d’atelier, etc. Elles sont idéales pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un potentiel de rénovation et de revenus locatifs.

Le centre du village de Benamaurel est accessible en 10 minutes à pied et propose tous les services, notamment des commerces, un bar, un centre médical ouvert 24 heures sur 24, une piscine municipale et des installations sportives, une salle de sport, une école et un marché hebdomadaire. Une bonne connexion Internet est disponible.

Les villes voisines et les sites naturels sont facilement accessibles : la grande ville commerçante de Baza se trouve à 18 km, le parc naturel de la Sierra de Baza à 20 km, le réservoir de Negratín à 15 km, Grenade/Sierra Nevada à environ 80 à 85 km, et la côte méditerranéenne (Almería/Murcie) à environ 90 à 110 km.

Les aéroports sont les suivants : Grenade, à environ 85 km ; Almería, à environ 110 km ; Murcie Corvera, à environ 200 km ; l’aéroport d’Alicante, à environ 200 à 215 km (environ 2 h 30 en voiture) ; et l’aéroport de Málaga, à environ 150 à 165 km (environ 2 h 30 en voiture).