Appartement à vendre à La Dreta de L'Eixample, Barcelone ville, Barcelone

Dans un emplacement privilegie de la Dreta de l'Eixample, en plein cœur de Barcelone, a quelques pas de la Plaza de Catalunya, se trouve ce logement de 156 m2 de surface habitable et 25 m2 d'espaces exterieurs, entierement renove et flambant neuf. Il occupe le premier etage d'un elegant immeuble du debut du XXe siecle, soigneusement entretenu et dote d'un ascenseur, situe dans une rue calme et discrete.

La double exposition favorise un excellent apport de lumiere naturelle tout au long de la journee et procure une agreable sensation d'espace. L'appartement beneficie en outre d'une cour de 7 m2 et d'une terrasse de 15,5 m2 donnant sur la cour interieure entre les immeubles, directement reliee a la partie principale de l'appartement et concue comme un prolongement naturel de l'espace interieur.

L'espace de vie s'articule autour d'un vaste salon-salle a manger relie a la terrasse et d'une elegante cuisine ouverte dotee d'un ilot central. Concue pour allier esthetique et fonctionnalite, elle est equipee d'appareils electromenagers Miele, notamment d'un refrigerateur, d'une cave a vin, d'un four, d'un micro-ondes et d'une plaque a induction avec hotte integree. Le mobilier, sans poignees et dote d'un systeme de fermeture en douceur, integre un eclairage LED et est rehausse d'une facade sophistiquee en pierre.

L'espace nuit comprend trois chambres doubles, soigneusement concues pour offrir confort et intimite. La suite parentale dispose d'un balcon donnant sur la rue, d'une salle de bains design et d'un dressing, tandis que la deuxieme chambre dispose egalement d'un balcon et d'un dressing. La troisieme chambre est equipee de placards encastres eclaires et beneficie d'une vue sur la cour interieure. De plus, il y a une salle de bains independante.

La propriete se distingue par une renovation qui met en valeur certains des elements architecturaux les plus caracteristiques de la Barcelone du debut du XXe siecle. Les sols en mosaïque hydraulique Nolla, les hauts plafonds, les moulures en platre et les portes modernistes cohabitent en harmonie avec des solutions contemporaines telles que le parquet en chene, la climatisation multizone par conduits, les menuiseries a double vitrage a faible emissivite et un projet d'eclairage LED soigne. Les salles de bains beneficient du meme souci du detail, avec des sanitaires suspendus, du carrelage en gres cerame grand format, des meubles sur mesure, des miroirs a eclairage LED et des douches a l'italienne avec effet pluie.

La propriete est livree cle en main, prete a servir aussi bien de residence principale qu'a faire office d'elegant pied-a-terre dans l'un des quartiers les plus centraux et emblematiques de Barcelone.

Son emplacement permet d'acceder facilement a pied au Passeig de Gracia, a la Rambla Catalunya, au Triangle et a la Plaza de Catalunya, tout en beneficiant d'excellentes liaisons en transports en commun avec l'ensemble de Barcelone, la region metropolitaine, l'aeroport et l'AVE. En option, il est possible d'acquerir une place de parking dans le quartier, a louer ou a acheter pour 30 000 €.

Une propriete qui allie le caractere architectural de l'Eixample historique a une renovation contemporaine haut de gamme, dans un emplacement exceptionnel pour profiter de Barcelone avec confort et elegance.

La propriete dispose d'un certificat de performance energetique et d'un certificat d'habitabilite en cours de validite, qui seront fournis a toute personne interessee.