Appartement à vendre à Centro Historico, Malaga ville, Malaga

Un bien singulier au cœur de Málaga

Dans la Calle Antonio Baena, à quelques mètres de la Calle Larios, se trouve ce vaste bien situé au deuxième étage avec ascenseur, en plein Centre historique de Málaga.

Il s’agit d’un bien de grandes dimensions, avec de hauts plafonds, de grandes pièces et plusieurs balcons donnant sur l’extérieur, autant de caractéristiques qui lui confèrent une grande luminosité et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

Actuellement à usage de bureau, il présente toutefois, de par ses caractéristiques, un potentiel intéressant pour développer un projet résidentiel, sous réserve des démarches nécessaires et du respect de la réglementation urbanistique.

La configuration actuelle s’organise autour d’un vaste hall d’entrée et d’un couloir en forme de L, et comprend :

5 pièces extérieures, dont une très spacieuse.
1 pièce intérieure.
2 pièces donnant sur la cour de l’îlot.
1 salle de bains complète.
1 cabinet de toilette.
Plusieurs balcons donnant sur l’extérieur.
De hauts plafonds.

Le bien se trouve dans un immeuble de standing datant de 1948, doté d’éléments architecturaux traditionnels, d’un hall d’entrée au caractère classique, d’un ascenseur et d’un service de conciergerie sur place.

Son emplacement constitue l’un de ses grands atouts : à quelques pas de la Calle Larios et du Centre historique, entouré de restaurants, de commerces, de lieux culturels et de tous les services qu’offre le centre de Málaga. Un emplacement privilégié, tant pour profiter de la ville que pour développer un projet immobilier.

Grâce à sa superficie, sa configuration, la hauteur de ses plafonds et le nombre de pièces extérieures, ce bien permet d’envisager différentes alternatives de rénovation et d’aménagement. Il est particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent créer un logement spacieux et plein de caractère dans un emplacement rare.

Actuellement déclaré comme bureau. Le changement éventuel d’usage en logement reste soumis à l’étude de faisabilité et aux démarches urbanistiques correspondantes.

Un bien offrant un fort potentiel dans l’un des emplacements les plus recherchés du centre de Málaga.

Les opportunités dans des emplacements comme celui-ci ne se présentent pas tous les jours.