Villa/Maison à vendre à Santiago de la Ribera, San Javier, Murcie

Villa moderne de 4 chambres à vendre sur une parcelle d’angle de 200 m² avec piscine privée et terrasse sur le toit, ainsi qu’un parking souterrain privé et sécurisé, dans un emplacement privilégié à proximité du centre-ville et de la plage.

Caractéristiques principales
Élégante villa mitoyenne moderne située sur une parcelle d’angle dans un emplacement de premier choix à Santiago de la Ribera. À seulement 400 mètres des plages et de la promenade du Mar Menor. 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative, et 2,5 salles de bains. Piscine privée avec terrasse ensoleillée et espaces repas en plein air. Vaste solarium privé sur le toit avec espace cuisine extérieure et vue dégagée. Cuisine moderne indépendante et lumineuse avec accès direct à la terrasse. Baies vitrées allant du sol au plafond, maximisant la lumière naturelle. Garage souterrain, place de stationnement sécurisée pour un grand véhicule 4x4, ainsi qu’une grande buanderie et un débarras. Climatisation gainable dans toute la villa et stores électriques sur toutes les fenêtres et portes. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion des effets personnels, et prête à emménager. Tous les équipements sanitaires et carrelages sont signés Porcelanosa. Électroménager de cuisine Baley et Bosch. À distance de marche des commerces, restaurants et cafés, et à proximité du prochain projet d’amélioration de la promenade d’un montant de 8 millions d’euros.

Description complète
Située dans le quartier côtier prisé de Santiago de la Ribera, sur la Costa Cálida, cette élégante villa mitoyenne moderne offre un équilibre exceptionnel entre design contemporain, continuité entre intérieur et extérieur et confort méditerranéen. À seulement 400 mètres des eaux calmes du Mar Menor, cette propriété convient idéalement comme résidence principale, pied-à-terre de vacances facile à fermer et à laisser ou investissement locatif haut de gamme.

Rez-de-chaussée : espace de vie et de réception
Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un mode de vie méditerranéen sans contraintes. Salon et pièce de vie : une pièce de réception baignée de lumière, encadrée de baies vitrées allant du sol au plafond et s’ouvrant directement sur la terrasse de la piscine privée. Cuisine indépendante : dotée de meubles épurés et minimalistes ainsi que d’un vaste plan de travail, avec des portes-fenêtres dédiées donnant directement sur l’espace repas en plein air au bord de la piscine. Chambre au rez-de-chaussée : une chambre simple spacieuse avec placards intégrés et accès direct à une terrasse extérieure privée au rez-de-chaussée. Toilettes invités : idéalement situées à côté du hall d’entrée, avec WC et lave-mains modernes.

Hébergement au premier étage
À l’étage, la distribution offre de généreux espaces de repos. Suite parentale : une chambre double baignée de lumière, dotée de larges baies vitrées d’angle, de nombreux rangements intégrés et d’une salle de bains privative contemporaine. Chambres d’amis : une chambre double d’amis bien aménagée avec placards intégrés, ainsi qu’une chambre simple spacieuse supplémentaire, également équipée de placards intégrés. Salle de bains familiale : desservant les chambres d’amis, avec des équipements modernes de qualité et un carrelage élégant.

Vie extérieure, solarium sur le toit et sous-sol
Terrasse de la piscine privée : terrasse carrelée facile à entretenir entourant la piscine privée, conçue pour les bains de soleil, les repas au barbecue et les moments de détente entre amis. Solarium sur le toit : grande terrasse sur le toit avec cuisine d’été extérieure, offrant une vue panoramique dégagée sur les environs. Garage souterrain et espace de rangement : garage souterrain sécurisé pouvant facilement accueillir un grand véhicule 4x4, accompagné d’une vaste buanderie et d’un débarras privés.

Caractéristiques et équipements inclus
Climatisation entièrement gainable, pour le refroidissement et le chauffage, dans toute la villa. Stores électriques motorisés installés sur toutes les fenêtres. Double vitrage haute qualité et portes architecturales allant du sol au plafond. Vendue entièrement meublée telle que présentée, à l’exclusion de certains effets personnels, offrant une installation simple et immédiate. Carrelages et équipements signés Porcelanosa, avec électroménager Baley et Bosch.

Emplacement et potentiel d’investissement
Santiago de la Ribera reste l’une des destinations les plus recherchées du Mar Menor, réputée pour sa promenade plate bordée de palmiers, ses plages calmes aux eaux peu profondes et sa culture des cafés espagnols présente toute l’année. La propriété se trouve à quelques minutes à pied des commerces locaux, des supermarchés et des restaurants. Avec un projet de rénovation approuvé d’un montant de 8 millions d’euros pour le front de mer et les infrastructures de la promenade, le secteur offre de solides perspectives de valorisation à long terme.