Villa/Maison à vendre à Villamartin, Orihuela, Alicante

Les villas individuelles à Las Violetas, Villamartin, sont rarement mises sur le marché, et en trouver une rénovée à ce niveau est encore plus inhabituel. Située dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Villamartin, à deux pas de Villamartin Plaza et du parcours de golf de Villamartin, cette exceptionnelle villa individuelle offre 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, un logement indépendant pour invités et de remarquables espaces extérieurs.

Implantée sur un terrain de 268,50 m², la propriété offre une impressionnante surface construite de 159,40 m² répartie sur deux niveaux, ainsi qu’environ 182,10 m² de jardins et d’espaces d’accès et un immense solarium privé sur le toit de 68,50 m².

L’ensemble de la propriété a été entièrement rénové, notamment les cuisines, les salles de bains, les revêtements de sol, les portes intérieures, les fenêtres, l’éclairage LED, les interrupteurs et les prises. Le niveau principal bénéficie également d’une préinstallation complète pour le chauffage au sol, avec les conduites sous le revêtement de sol et les thermostats déjà installés. Seul le groupe de chauffage extérieur devra être acheté et raccordé si les nouveaux propriétaires souhaitent activer le système.

Il s’agit véritablement d’une propriété où vous pouvez arriver avec vos bagages cabine, défaire vos valises et commencer immédiatement à en profiter.

La maison principale occupe environ 73 m² et est accessible par le jardin avant, qui mène à une terrasse surélevée équipée d’un store banne rétractable, offrant un espace ombragé idéal pour s’asseoir et prendre les repas. À l’intérieur se trouve un salon-salle à manger lumineux et spacieux, avec une magnifique cuisine rénovée située à l’arrière. La villa comprend 2 chambres doubles avec placards ainsi qu’une élégante salle de bains familiale rénovée avec douche à l’italienne.

Une porte de la cuisine s’ouvre directement sur le grand jardin arrière. La villa est l’une des deux seules propriétés de la résidence à bénéficier d’un jardin arrière agrandi, créant un espace extérieur privé considérablement plus vaste que celui de la plupart des propriétés voisines. Depuis celui-ci, un accès direct mène également à l’espace de la piscine commune.

Un escalier extérieur mène à l’immense solarium privé de 68,50 m² sur le toit, offrant un fantastique espace de vie extérieur supplémentaire, avec largement assez de place pour prendre le soleil, déjeuner, recevoir et aménager différents espaces de détente.

Le niveau inférieur mesure environ 86,40 m² et a été transformé en une annexe indépendante pour invités, rénovée selon les mêmes normes élevées que le logement principal. Elle comprend une magnifique cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, 2 autres chambres doubles avec placards ainsi qu’une salle de bains rénovée avec douche à l’italienne.

Ce niveau est idéal pour accueillir la famille et les amis en visite, des enfants plus âgés ou des familles nombreuses souhaitant disposer d’un logement totalement indépendant tout en restant au sein de la même propriété.

La villa est vendue meublée, avec électroménager et climatisation, ce qui renforce encore son véritable attrait de propriété prête à habiter.

La propriété fait partie d’une petite résidence avec piscine commune, très peu fréquentée. Grâce au jardin arrière agrandi et à son accès direct à la piscine, celle-ci donne presque l’impression d’être une extension de la propriété, tout en évitant l’entretien lié à une piscine privée.

Et puis il y a l’emplacement. Las Violetas est l’un des quartiers les plus établis et les plus recherchés de Villamartin, notamment grâce à sa situation exceptionnelle, à distance de marche de Villamartin Plaza, du parcours de golf, des restaurants, des bars, des cafés et des commerces et services locaux. Les plages de la Orihuela Costa et Zenia Boulevard ne sont également qu’à quelques minutes en voiture.

Avec 4 chambres, 2 salles de bains, 2 cuisines, deux espaces de vie indépendants, un terrain de 268,50 m², une surface construite de 159,40 m² et un immense solarium sur le toit de 68,50 m², cette propriété est déjà exceptionnelle. Ajoutez-y la rénovation complète, la préinstallation du chauffage au sol, le jardin arrière agrandi, l’accès direct à la piscine et l’emplacement exceptionnel à Las Violetas, et vous obtenez une opportunité véritablement rare.

Les villas à Las Violetas sont rarement mises sur le marché. Dans cet état et avec une telle superficie, elles sont encore plus rares.