Local Commercial à vendre à Blanes, Gérone

Le célèbre bar-restaurant El Mesón De Los Arcos est en cours de cession ou de vente ; il s'agit d'une entreprise pleinement consolidée affichant une excellente rentabilité démontrable.

Espace et capacité

Salle principale : 120 m² avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur.
Terrasse couverte : 48 m² équipée d'un toit coulissant.
Terrasse extérieure : autorisation pour 9 tables doubles sur la voie publique, avec une redevance municipale de 380 € par an.
Entrepôt au sous-sol : grand espace clos de 100 m² destiné au stockage, avec accès privé depuis le parking de l’immeuble.
Extension optionnelle : possibilité d'ajouter le local voisin pour 700 €/mois, ce qui ajoute 90 m² de stockage et 48 m² de terrasse.

Chiffres d'affaires et exploitation

Chiffre d'affaires annuel : entre 550 000 € et 650 000 €.
Chiffre d'affaires journalier : en moyenne de 6 000 € à 8 000 € par jour.
Marge nette estimée : entre 175 000 € et 200 000 € par an.
Saison d'activité : ouvert de février à novembre, de 7h00 à 23h00.
Aucune charge de travail : l'entreprise fonctionne en tant qu'indépendant en raison du départ à la retraite du propriétaire, il n'y a donc pas d'employés ni de dettes professionnelles héritées.

Conditions économiques

Transfert : 250 000 €.
Loyer : 3 500 €/mois.
Vente du bien : 700 000 € (le montant du transfert est directement inclus dans le prix de vente).