Finca/Maison de Campagne à vendre à San Enrique de Guadiaro, San Roque, Cadix

Magnifique ferme traditionnelle de style andalou colonial située dans le meilleur quartier de San Enrique de Guadiaro, à seulement cinq minutes de Sotogrande. La plage et toutes les installations de polo de la région sont littéralement à votre porte, notamment Ayala, ce qui en fait un lieu idéal pour les personnes intéressées par ce sport et les professionnels du domaine, ainsi que pour les amateurs de chevaux et de campagne en général.

La ferme est un bâtiment du XVIIe siècle restauré, implanté sur 2,5 hectares. La maison principale a environ 450 ans. Il s’agit d’une très grande maison principale, qui conserve néanmoins une atmosphère agréable et chaleureuse. Cette maison de campagne de deux étages dispose d’un patio central, de vastes jardins et d’une aire de stationnement pouvant accueillir de nombreuses voitures. Elle comprend un hall d’entrée avec escalier menant à l’étage supérieur, une bibliothèque, une salle de piano, un salon avec terrasse couverte, une cuisine d’une incroyable superficie de 6 x 10 mètres, un cellier avec buanderie donnant sur le patio, ainsi qu’une salle à manger d’été pour 14 personnes ou davantage. Piscine privée de 6 x 15 mètres. Salle de cinéma. Chambre principale avec salle de bains attenante et dressing. Trois chambres doubles avec leurs salles de bains respectives, offrant de superbes vues et une abondante lumière naturelle dans chaque pièce. Salle de jeux.

La maison est chaleureuse et accueillante, avec un aspect en pierre et des poutres en bois dans toute la propriété. Plusieurs pièces disposent également de magnifiques cheminées ; chaque recoin de cette propriété dégage une atmosphère chaleureuse particulière. À côté de la maison principale se trouve également une maison d’amis comprenant trois chambres avec salles de bains attenantes, un salon, une cuisine et une buanderie. Une autre maison, destinée à l’origine au personnel, comprend quatre chambres et deux salles de bains, une cuisine, une buanderie et un jardin.

À l’extérieur se trouve une vaste zone d’écuries avec 28 boxes pour chevaux de polo, une piste d’entraînement de 25 mètres, une piste de galop de 300 mètres, quatre petits paddocks clôturés, une entrée indépendante et une aire de stationnement de 6 mètres de large. Cette propriété est idéale pour les passionnés de chevaux, à proximité des installations de loisirs et dans une ambiance de village. Ici, nul besoin de voiture pour aller prendre un café ; vous pouvez même y aller à cheval. Le cortijo peut atteindre la classe énergétique O grâce à l’utilisation de panneaux solaires et d’un échangeur thermique.

Année de construction : 1830, rénové en 1990 par le célèbre architecte Marcos Sáinz ; certaines parties de la maison ont plus de 450 ans. Total de quatre maisons : 11 chambres. Total de quatre maisons : sept salles de bains. Surface totale : environ 1 183 m². Superficie du terrain : environ 2,56 ha. Terrasse : 135 m². Chauffage : chauffage décentralisé. Type de sol : pierre.

Équipements et caractéristiques particulières de cette maison : accessible aux personnes en fauteuil roulant ; idéale pour les passionnés de chevaux, d’animaux et de polo ; cortijo bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, avec accès à pied aux commerces et aux bars ; magnifique piscine ; plusieurs appartements d’amis ; grandes terrasses ; plusieurs cheminées ; très grande cuisine intégrée ; superbe salle à manger avec cheminée ; demeure très majestueuse, digne d’un roi ou d’une reine.

San Enrique : emplacement et environs de cette propriété. Sotogrande est l’une des stations résidentielles les plus élégantes et les plus préservées du sud de l’Espagne. Elle couvre une superficie de plus de 2 000 hectares, de la côte méditerranéenne jusqu’aux collines environnantes. Située à l’extrémité ouest de la Costa del Sol, elle se trouve à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.

Sotogrande est célèbre pour ses parcours de golf de renommée mondiale, ses tournois internationaux de polo et sa superbe marina de plaisance proposant une sélection raffinée de sports nautiques. Valderrama, peut-être le plus beau parcours de golf du continent européen, qui a autrefois accueilli The Volvo Masters et The Ryder Cup, ainsi que plusieurs autres parcours à proximité, tels que The Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque, en font un véritable paradis pour les golfeurs.

Avec son cadre magnifique et ses résidences privées exceptionnelles, Sotogrande offre confort, discrétion et tranquillité. Des villas indépendantes et prestigieuses aux appartements en bord de mer, en passant par les propriétés en première ligne de golf dans la campagne environnante, la vie y est exquise.

Sotogrande continue de préserver son élégance et a toujours attiré une clientèle des plus prestigieuses, venue d’Espagne comme du reste du monde. La ville offre quelque chose de très spécial à chacun, des restaurants raffinés, lieux de vie nocturne et boutiques aux nombreuses installations sportives et de loisirs.

Une excellente infrastructure, des services professionnels, une école internationale et toutes les commodités à proximité complètent la qualité de vie unique de ce lieu, qui constitue l’endroit idéal pour des vacances reposantes ou une résidence permanente.