Maison de Ville à vendre à Guadiaro, San Roque, Cadix

Maison de ville avec vue panoramique, potentiel d’investissement immédiat et emplacement stratégique à proximité de Sotogrande

Découvrez cette charmante maison de ville de style traditionnel située au cœur de Guadiaro, un secteur de plus en plus recherché par ceux qui souhaitent profiter de la tranquillité, de commodités à proximité et d’excellentes liaisons avec certaines des enclaves les plus exclusives de la Costa del Sol.

La maison est répartuée sur deux étages et comprend trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire ainsi que des toilettes pour invités. L’une des chambres dispose d’un accès direct à une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur la ville et les montagnes, apportant une belle luminosité naturelle et un espace extérieur supplémentaire dont vous pourrez profiter toute l’année.

La cuisine est indépendante et entièrement équipée. Elle dispose d’un plan de travail récemment rénové, qui confère à la pièce une allure plus moderne et fonctionnelle. Depuis la cuisine, vous accédez à une agréable cour intérieure, idéale comme espace buanderie, coin repas extérieur ou espace de détente.

L’un des principaux atouts de la propriété est sa terrasse sur le toit, qui offre une vue panoramique spectaculaire à 360º sur les montagnes et les environs de Guadiaro. C’est l’espace idéal pour aménager une zone de détente, organiser des réunions entre amis, faire des barbecues ou simplement se relaxer en admirant le paysage.

La propriété est vendue entièrement meublée et prête à générer des revenus dès le premier jour. Elle est actuellement louée 1 000 € par mois dans le cadre d’un contrat de six mois renouvelable, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche de rendements immédiats sans gestion supplémentaire.

Bien que la propriété ne dispose pas d’une place de parking privée, de nombreuses places de stationnement public sont disponibles au début de la rue, ce qui facilite le stationnement des résidents comme des visiteurs.

Son emplacement constitue un autre atout majeur. Les supermarchés, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et toutes sortes de services se trouvent à quelques minutes à pied. De plus, la propriété est située à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de sa prestigieuse marina, ainsi que de certains des meilleurs parcours de golf de la région, notamment Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Elle bénéficie également d’excellentes liaisons avec Gibraltar, Estepona et Marbella, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.